國宅社區申請提撥國民住宅管理維護基金應具備下列要件：
  一、國宅社區應依公寓大廈管理條例成立社區管理委員會，並向本府主
      管機關完成報備取得證明文件。
  二、訂定公寓大廈住戶規約。
  三、國宅社區管理委員會須依公寓大廈管理條例召開區分所有權人會議
      ，並依會議決議同意申請提撥公共基金。
  四、國宅社區管理委員會須切結該社區公共設施之管理維護及應負擔之
      費用與其稅費概由社區負擔，公共基金收支運用切實依公寓大廈管
      理條例相關規定辦理，如有不實應負法律責任。
  五、國宅社區管理委員會須向金融機構設立該社區公共基金專戶。