非公用不動產之出租期限，應依下列規定辦理：
  一、建築改良物五年以下。
  二、建築基地十年以下。
  租賃契約中應訂明租賃期限屆滿時，租賃關係即行終止，承租人如有意
  續租，應另訂租約。