非公用不動產，管理機關為增加收益及利用，得依下列規定擬訂利用計 畫，報經本府核定後實施： 一、以預收使用費方式，由投資人出資興建房屋，予以有限期使用，其 產權歸市有。 二、以土地提供改良，予以有限期使用，其產權歸市有。 三、其他適當之利用，對市有權益確實有利者。