出租基地除都市計畫保護區、農業區、公共設施預定地或妨礙都市計畫
  規定者外，承租人需建築使用時，得向本府申請核發土地使用權同意書
  。前項土地使用權同意書之核發，應依土地法第二十五條規定辦理。