勘估標的總費用之推算，應根據相同或相似不動產所支出之費用資料或
  會計報表所載資料加以推算，其項目包括地價稅或地租、房屋稅、保險
  費、管理費及維修費等。其為營運性不動產者，並應加計營運費用。
  以不動產證券化為估價目的者，其折現現金流量分析法之總費用應依信
  託計畫資料加以推算。