一、緣起：
    建築投資業為國內經濟發展之火車頭工業，已連續數年處於景氣循環
    低迷期，影響內需產業層面相當深遠，鑒於景氣低迷主要原因在於住
    宅市場供過於求，餘屋過多、買氣低迷。為有效振興景氣，促進內需
    產業發展及整體金融之穩定及秩序，政府將採取下列措施，全力協助
    ，補導建築投資業。
二、措施：
（一）緩和住宅供需失調：
    1.暫緩國民住宅新建二年，並自明（八十八）年一月一日起實施。
    2.暫緩臺糖公司開發自用住宅新建計畫二年，並自明（八十八）年一
      月一日起實施。
    3.對領得建造執照或雜項執照之建築案，准其延長建築期限二年，並
      自明（八十八）年一月一日起實施。
    4.老舊眷村之改建，除已發包興建或已委請建築師完成規劃者將積極
      辦理外，另應加強辦理鼓勵補助眷戶購置民間興建之住宅。
（二）提高購屋意願：
    1.降低購屋者稅負：
     (1)修正契稅條例，契稅按現行稅率八成徵收，並取銷監證費。
     (2)修正所得稅法第十七條規定，納稅義務人購屋借款利息得自個人
        綜合所得總額扣除數，由現行每戶每年十萬元，提高為每戶每年
        二十萬元，並免先扣除儲蓄投資特別扣除額。
    2.提高購屋貸款額度及降低貸款利率：
     (1)無自用住宅者於八十八年內購屋者，其購屋貸款得享優惠利息，
        其初貸優惠代款利率期限至少為三年。
     (2)中央銀行提撥郵政儲金轉存款新臺幣一、五００億元（中央銀行
        本年十二月份已提撥三００億元）供銀行辦理購屋貸款，購屋貸
        款利率為郵匯局一年期定期儲蓄存款機動利率（現為五．八０％
        ）加０．一五％，即為五．九五％。上述貸款利率與銀行轉融通
        利率（現為六．八％）間之固定差額０．八五％，由政府補貼，
        其貸款期限、額度及適用對象如次：
        貸款期限：二十年，寬限期三年，貸款本息分十七年平均攤還
          。
        優惠貸款額度：臺北市每戶為二五０萬元，其餘地區為二００
          萬元。
        適用對象：中央銀行提撥郵政儲金轉存款新臺幣一五００億元
          ，其中三００億元為無自用住宅者購屋貸款（包括中古屋及新
          屋）每人限購乙戶。其餘一二００億元，凡在八十八年一月一
          日起至八十八年十二月三十一日止完成購置新屋，且完成過戶
          登記者。
     (3)國宅基金提供之優惠利率（五．０七五％）國宅貸款，其貸款額
        度，由現行一六０萬元提高至二二０萬元。
     (4)根據國軍老舊眷村改建條例有資格配售眷舍者，如願意承購民間
        成屋，可依規劃改建基地房地總價發給輔助購宅款，價購市場成
        屋，並修正國軍老舊眷村改建條例施行細則，使此類眷戶亦得申
        請優惠低利貸款，以一百萬元為限額。
（三）建立輔導機制：
    1.由內政部營建署成立輔導紓困單一窗口，評估業者財務狀況、經營
      體質及銷售能力，以協調金融機構配合辦理授信或融資。
    2.股票上市（櫃）之建築投資業，為改善營運計畫或財務結構而須立
      即辦理資金募集（包括減資）時，由財政部證期會隨時接受申請（
      申報）。