壹、緣起
    藉由重建（購）住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼或租金補
    貼等方式，協助莫拉克颱風受災戶解決居住問題。

貳、適用對象
一、重建（購）住宅貸款利息補貼：房屋滅失毀損之受災戶或房屋座落於
    危險且有遷居（村）必要地區之民眾。
二、修繕住宅貸款利息補貼：房屋受損致需修繕之受災戶。
三、租金補貼：（申請組合屋者不得申請）
  （一）房屋滅失或毀損，有租屋需求之受災戶。
  （二）申請重建（購）、修繕住宅貸款利息補貼或居住新社區者（或購
        成屋），其所建（購）、修繕之住宅尚未完工（交屋、完成）前
        ，有租屋需求之受災戶。
  （三）其他因特殊不可抗力因素（如因道路中斷無法返回自有住宅），
        經直轄市、縣（市）政府證明確有租屋需求之受災戶。

參、補貼方式
一、重建（購）住宅貸款利息補貼（不得與修繕住宅貸款利息補貼、財團
    法人賑災基金會辦理之重建重購賑助重複申請）
  （一）貸款額度：最高 350  萬元。
  （二）優惠利率：按「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率
        減0.533%」機動調整，目前為 0.592% 。
  （三）償還年限：最長 20 年，寬限期（繳息不還本）最長 5  年。
  （四）申請方式：自公告受理申請之日起一年內向承辦金融機構提出申
        請。申請重建貸款利息補貼者，如遭遇其它特殊不可抗力因素（
        如因配合遷村重建需要），得報請延長之。
二、修繕住宅貸款利息補貼：（不得與重建（購）住宅貸款利息補貼、財
    團法人賑災基金會辦理之重建重購賑助重複申請）
  （一）貸款額度：最高 150  萬元。
  （二）優惠利率：按「中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率
        減0.533%」機動調整，目前為 0.592% 。
  （三）償還年限：最長 15 年，寬限期（繳息不還本）最長 3  年。
  （四）申請方式：自公告受理申請之日起一年內向承辦金融機構提出申
        請。
三、租金補貼：（不得與財團法人賑災基金會辦理之租屋賑助重複申請）
  （一）發給標準：戶籍內人口 3  口以內者，每月發給 6  千元；戶籍
        內人口 4  口者，每月發給 8  千元；戶籍內人口 5  口以上者
        ，每月發給 1  萬元。
  （二）申請方式：自公告受理申請之日起 3  個月內向戶籍所在地之直
        轄市、縣（市）政府主管機關提出申請或由鄉（鎮、市、區）公
        所彙送直轄市、縣（市）政府主管機關辦理。
  （三）發給期程：最長 2  年。
四、貸款信用保證
  （一）貸款信用保證專款經費： 16 億元（依貸款資金需求 160  億元
        之十分之一估算）；保證手續費為保證額度之千分之三，由信用
        保證專款及孳息負擔。
  （二）貸款信用保證方式
        1.重建（購）住宅貸款：按金融機構核定所需金額最高 8  成核
          貸，每戶最高貸放金額為 350  萬元。惟受災戶如有困難，得
          就 2成自備款部分向承貸金融機構申請信用貸款，該 2  成信
          用貸款在本專案優惠貸款額度 350  萬元內適用優惠利率，超
          過 350  萬元部分金融機構以自有資金承作，不適用優惠利率
          ，金融機構並得在最高 350  萬元範圍內向中小企業信用保證
          基金申請本貸款信用保證。
        2.修繕住宅貸款：以恢復災前舊觀為原則，按金融機構核定所需
          金額最高八成核貸，每戶最高貸放金額為 150  萬元。惟受災
          戶如有困難，得就 2  成自備款部分向承貸金融機構申請信用
          貸款，該 2  成信用貸款在本專案優惠貸款 150  萬元額度內
          適用優惠利率，超過 150  萬元部分金融機構以自有資金承作
          ，不適用優惠利率，金融機構並得在最高 150  萬元範圍內向
          中小企業信用保證基金申請本專案貸款信用保證。

肆、經費需求及來源
  （一）第一階段預估經費需求：租金及貸款期間利息補貼共計 29 億零
         740  萬元＋信用保證專款經費 16 億＋相關作業費用 1  億 1
        ,640萬元，合計 46 億 2,380  萬元。本部得按實際辦理情形調
        整各項補貼辦理戶數。
  （二）補貼經費來源：由行政院莫拉克颱風災後重建特別預算支應，預
        算未獲通過前，得由本部營建署相關經費先行墊支。另由財團法
        人賑災基金會提供 4.8  億配合辦理租金補貼。
  （三）貸款資金需求：160 億元。
  （四）貸款資金來源：銀行自有資金。

伍、配套措施
  （一）重建（購）、修繕住宅貸款受理窗口：土地銀行、華南銀行、合
        作金庫、彰化銀行、臺灣銀行、第一銀行、高雄銀行、臺灣中小
        企業銀行及農漁會信用部，並由行政院金融監督管理委員會、行
        政院原住民族委員會及行政院農業委員會協助辦理相關事宜。
  （二）經理銀行：比照增撥 4000 億優惠購屋專案貸款由土地銀行擔任
        本專案貸款之經理銀行，協助辦理金融機構申撥建購住宅貸款及
        修繕住宅貸款國庫補貼利息之金額核算、收據、表格之訂定及電
        子檔資料之建立等事宜，代辦手續費另計。
  （三）金融機構貸放利率：按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機
        動利率，加 0.8％計算機動調整。
  （四）政府補貼利率：0.533 ％＋0.8％＝1.333％。
  （五）租金補貼受理窗口：各直轄市、縣（市）政府主管機關，或經由
        鄉（鎮、市、區）公所彙送直轄市、縣（市）政府主管機關。