壹、依據：
國防部86年11月28日（86）祥祉字第12055號令、93年10月1日、95年
6 月16日勁勢字第0930014108、0950008162號令頒「國軍老舊眷村改
建各項輔補助款結報作業要點」、「國軍老舊眷村改建各項輔補助款
結報領款清冊格式」、「修訂辦理國軍老舊眷村改建各項輔（補）助
款結報作業方式」辦理。
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貳、輔助購宅款計價原則：
一、依國軍老舊眷村改建條例（以下簡稱本條例）第20條及國軍老舊
眷村改建條例施行細則（以下簡稱本細則）第17條，以「同期改
建」之國有可計價土地85年公告現值總額69.3％為分配總額計算
之。另各改建基地之區位調整應併同「國軍老舊村改建修正計畫
」辦理縣市改建計畫調整暨核定。
二、以改建完工當期國有可計價土地清冊為基準，依85年公告現值分
配69.3％原眷戶輔助購宅款。如規劃圈土地全數處分完畢，分配
不足差額款，則依本條例第20條規定，由改建基金補助。
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參、結報方式：
一、輔助購宅款：依本條例第20、21條暨本細則第19條規定辦理。
（一）國防部於改建（國、眷宅）基地完工決算後，依區位、坪
型（樓層指數均設為 1）提供各戶房地總價、基地改（遷
）建眷村眷戶輔助購宅坪型總數、同期改建之國軍老舊眷
村土地當期可計價公告土地現值總額69.3％地價款等三項
數據，由國防部依下列公式據以計算眷戶各項輔（補）助
款數額。
1.公式代碼區分：
A ：輔助購宅房地總價。
自費增坪者依：增坪後之房地總價÷增坪後之坪型×
輔助購宅坪型＝輔助購宅房地總價；例如：校官原
輔助購宅30坪型，增坪後為34坪型：34坪型房地總
價÷34×30＝原輔助購宅30坪型房地總價。
B ：各戶輔助購宅款總額。
C ：各戶土地69.3％輔助購宅款。
D ：輔助購宅基金補助款。
E ：輔助購宅優惠貸款。
F ：搬遷補助費。
G ：自增建超坪補償款。
H ：房租補助費。
I ：自備款超出輔助購宅一般貸款金額。
J ：自費增坪價款。
K ：眷戶自繳款額。
L ：69.3％地價款分配總額。
同期改建之國軍老舊眷村土地，當期可計價（除道
路、公園、綠地、廣場、兒童遊樂場、民用航空站
、停車場所、河道、港埠、學校、社教機構、體育
場所、市場、醫療機構、機關用地、上下水道、郵
政、變電所、公有事業用地及各級地方政府所訂定
之公共設施用地為不可計價之土地外，餘均列為可
計價土地）公告土地現值總額之69.3％地價款分配
總額。
M ：基地改（遷）建眷村眷戶輔助購宅坪型總數。
N ：各戶輔助購宅坪型。
O ：自費增坪後總坪型。
2.計算公式：
(1)原階原坪型：C＝L÷M×N
(I)當C＞A時，則B＝A（無基金補助款及優惠貸款）
(II)當C＜A×80％時，則B＝C＋D（有基金補助款）
K＝A－B，另E＝A－B（以100萬元為限）
(III)當A×80％＜C＜A時，則B＝C（無基金補助款）
K＝A－B，另E＝A－B（以100萬元為限）
(2)自費增上一階坪型：C＝L÷M×N
(I)當C＞A時，則B＝A（無基金補助款及優惠貸款）
K＝J＝（增坪房價－ A），僅得申辦銀行一般貸款
(II)當C＜A×80％時，則B＝C＋D（有基金補助款）
K＝（A－B）＋J
E＝A－B（以100萬元為限）
J：僅得申辦銀行一般貸款
(III)當 A×80％＜C＜A時，則 B＝C（無基金補助款），
K＝（A－B）＋J
E＝A－B（以100萬元為限）
J：僅得申辦銀行一般貸款
（二）列管軍種、單位應造報：
1.原眷戶各項輔（補）助款領款清冊正本各1式8份（國防
部 5份、列管軍種2份、輔支單位1份），不適用格式無
需造報：
(1)改（遷）建改建基地眷村：○軍○○眷村改（遷）建
「○○改建基地」原眷戶各項輔（補）助款領款清冊
（如附表1）
(2)輔導遷購國（眷）宅眷村：「○軍○○眷村遷購『○
○國（眷）宅基地』原眷戶各項輔（補）助款領款清
冊」（如附表2）
(3)輔導領款購置民間市場成屋眷村：「○軍○○眷村購
置『民間市場成屋』原眷戶各項輔（補）助款領款清
冊」（如附表3）
2.土地69.3％補助款領款清冊：
清冊封面（「○軍○○眷村改（遷）建『○○改建基地
』原眷戶結報土地69.3％補助款領款清冊」）、底頁（
用印三級章，並填註「合計：新台幣（69.3％補助款撥
款總額）」），內頁清冊依附表 1、2、3順序繕造裝訂
。
3.輔助購宅基金補助款領款清冊：
清冊封面（「○軍○○眷村改（遷）建『○○改建基地
』原眷戶結報輔助購宅基金補助款領款清冊」）、底頁
（用印三級章，並填註「合計：新台幣（補助款合計總
額）」），內頁清冊依附表1、2、3順序繕造裝訂。
二、搬遷補助費：依本細則第13條規定辦理。
（一）原眷戶應於主管機關公告期間內搬遷，一次搬遷者發給每
戶新臺幣 1萬元搬遷補助費；就地改建，或配合地方政府
舉辦公共工程拆遷，須先行遷出，再行遷入者，發給新臺
幣2萬元搬遷補助費。
（二）列管軍種、單位應檢附眷舍（建物）點交人員名冊（如附
表 5），並造報「○軍新制國軍老舊眷村遷建○○改建基
地原眷戶搬遷補助費領款清冊」各 1式8份（國防部5份、
列管軍種2份、輔支單位1份，如附表1。）
三、自增建超坪補償款：依本細則第14條規定辦理。
（一）原眷戶於國軍老舊眷村內自行增建之房屋，由主管機關按
拆除時當地地方政府舉辦公共工程拆遷補償標準，予以補
償（補償以房屋為限，餘均不辦理補償），其補償坪數計
算方式如下：
1.現有房屋總坪數（含原公配眷舍坪數與自增建坪數），
減去原公配眷舍坪數與輔助購宅坪型，等於補償坪數。
2.由原眷戶籌款配合政府補助重新整建，或屬本條例第 3
條第1項第3款自費興建者，以現有房屋總坪數減去輔助
購宅坪型，等於補償坪數。
（二）列管軍種、單位應檢附眷舍（建物）自增建丈量表正本（
如附表 6）及相關佐證資料，並造報「○軍新制國軍老舊
眷村遷建○○改建基地原眷戶自增建超坪補償款領款清冊
」各 1式8份（國防部5份、列管軍種2份、輔支單位1份，
如附表1）
四、房租補助費：依本細則第13條規定辦理。
（一）為配合眷村改建，原眷戶應於公告期間內搬遷，未於期限
內主動搬遷者，視為不同意改建，應依本條例第22條處理
。
（二）原眷戶於公告期間內搬遷，自遷出之日起，至交屋之日止
，發給每戶每月房租補助費新臺幣6,000元，每期發放6個
月，至交屋日止。
（三）列管軍種、單位應造報「○軍新制國軍老舊眷村遷建○○
改建基地原眷戶房租補助費人員領款清冊」各1式8份（國
防部5份、列管軍種2份、輔支單位1份，如附表1）。
（四）房租補助費第一期呈報6個月領款清冊，爾後每期（6個月
）前 1個月造報下一期領款清冊，至通知交屋日最後一期
（以實際月份造報），不足1個月者，以1個月計算（不足
月份，於備考欄內註明）。
五、違占建戶拆遷補償款：依本條例第23條及本細則第21條、22條規
定辦理。
（一）違占建戶之拆遷補償，按拆除時當地地方政府舉辦公共工
程拆遷時補償規定辦理（如台北市違占建戶拆遷補償，應
依「台北市舉辦公共工程對合法建築及農作改良物暨違章
建築處理辦法」內，對建物、附屬設施、附屬建物、人口
搬遷補助等相關規定辦理補償）；房屋拆除補償之面積，
以實際丈量面積合計，不足79平方公尺者，以79平方公尺
計算。
（二）辦理違占建戶拆遷補償時，應以公文通知，並公告之；另
須以存證有案之建築物之占有人為對象。
（三）列管軍種、單位應檢附眷舍（建物）自增建丈量表正本（
如附表 5）及相關佐證資料，並造報「○軍新制國軍老舊
眷村遷建○○改建基地違占建戶拆遷補償款人員領款清冊
」（1式5份，如附表4）。
六、輔助購宅貸款：依本細則第 9條規定暨「國軍老舊眷村改建基金
貸款作業要點」辦理。
（一）改建基金對承購本條例興建住宅之原眷戶辦理貸款之利率
，比照中央公教人員輔助購置住宅貸款利率辦理，其貸款
總額每戶以新臺幣 100萬元為限，貸款期限30年，按月平
均攤還本息。
（二）列管軍種、單位應造報「○軍新制國軍老舊眷村遷建○○
改建基地原眷戶辦理輔助購宅優惠貸款人員清冊」各1式8
份（國防部5份、列管軍種2份、輔支單位1份，如附表1）
。
（三）原眷戶自備款超出新臺幣 100萬元暨自費增坪價款，請填
註於附表 1清冊內之銀行一般利率貸款欄（原眷戶自付者
免填）。
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肆、權責區分（結報作業流程如附圖）：
一、國防部（總政治作戰局軍眷服務處）：
（一）綜合企劃科（各縣市承辦人）：
1.已完工交屋之各改建基地，應依本要點、貳「輔助購宅
款計價原則」，核算（定）原眷戶各階輔助購宅款金額
，俾利各列管軍種憑辦繕造領款清冊。
2.原眷戶領取「69.3％輔助購宅款清冊」及「基金補助款
清冊」等，均係會計法第51及52條所稱原始憑證，亦為
會計帳務處理之憑據，未經上級機關與審計機關之同意
，不得銷毀，亦即未經本部收支併列預算程序完成結報
或歸墊基金前，應統由綜企科指派 1人負保管之責，採
「專人專責，集中保管，列入移交」原則管制辦理至列
管案件悉數轉正結清為止。而前揭各項領款清冊應於辦
理結報時一併移由總政治作戰局主計室及軍眷服務處主
計科辦理相關帳務處理事宜。
（二）不動產科：
1.以改建完工當期國有可計價土地清冊為基準，追蹤比較
每一筆土地實際處分後之可計價面積，如有住、道混編
狀況則逕為辦理土地分割事宜。
2.請訂定可行之期程，逐步清查眷改總冊內「住、道混編
」土地，優先清查「已完工待交屋」基地、「興建中及
規劃中基地」次之、「已完工交屋」基地再次之，並於
每月眷服會報提報清查進度。
3.如總冊內土地全數處分完畢，仍不足分配結報時，則提
交「國軍老舊眷村改建基金管理會」審議，將餘額認列
眷改基金補償科目支應。
（三）主計科：
1.69.3％輔助購宅款結報清冊經綜合企劃科核定後，移由
總政治作戰局主計室負責後續結報作業。
2.應將現行長期墊款明細帳依「縣、市改建計畫」所定規
劃圈重新完成分類統計後（格式如附表 9），交由綜合
企劃科管制先行與該科彙總之各村應（待）結報各項輔
（補）助款戶數及金額明細資料核對無誤後，賡續管制
列管軍種辦理結報作業。
二、各列管軍種：
（一）各眷村於全村改（遷）建後，全村公告搬遷截止暨完成交
屋、購置市場成屋、領款等權益給付後30日內，依序分類
造具結報領款清冊（含相關佐證資料），並依據國防部核
定各村輔助購宅款文令，覈實植入各項輔助購宅款金額後
報部，不再造報空白清冊，俾利辦理結報作業。
（二）已完成上開作業程序，惟仍未完成結報作業眷村，於本規
定頒布後 6個月內，參照「國軍老舊眷村改建各項輔（補
）助款結報作法及表報填製範例」造報送部。
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伍、管控機制：
一、國防部（總政治作戰局軍眷服務處）：
（一）負責建構眷籍及撥款資訊平台，並依據完成結報之各村領
款清冊，管制期程逐步完成電腦資訊建置作業。
（二）資訊平台完成建置前之空窗期，由綜合企劃科（縣市承辦
人）負責檢整各列管軍種呈報之各村領款清冊電子檔（如
附表 1、2、3）、分送主計科、監察科，俾利據以程序監
辦。
（三）綜合企劃科（縣市承辦人）於個案簽奉核定撥款後，應會
辦「眷籍及撥款資訊平台負責人」辦理撥款登載作業，並
以公文副本（含領款清冊正本）通知主計科同步辦理撥款
及帳務登載作業，以避免溢領或重複撥款情事發生。
二、列管軍種司令部（單位）及輔支單位：
（一）依據本要點附表 1、2、3格式，逐村完成領款清冊造報，
並檢附「國防部核定各改建基地原眷戶各階輔助購宅款文
令」、「各村法院認證基本資料表」及「各村改建意願及
坪型需求統計表」等相關佐證資料報部備查；電子檔併案
傳送軍眷服務處綜企科縣市承辦人，俾利勾稽各項輔補助
款撥款作業。
（二）各單位（層級）撥款資訊管控機制，統由「眷籍資訊承辦
人」負責完成各村結報清冊電子資訊建置作業，「縣市重
建業務承辦人」於接獲國防部核撥各項輔補助款文令，應
會辦眷籍資訊承辦人完成撥款資訊登載作業，並簽奉權責
長官核定，以避免溢領或重複撥款情事發生。
三、管考成效：
（一）「各軍種（單位）列管已遷建騰空眷村迄未造報69.3％輔
助購宅款結報清冊明細」詳如附件 1，爾後視各村遷建騰
空進度逐一納入管考，請據以管控執行進度，本部將於每
月眷服工作檢討會中考評執行成效。
（二）為有效考管執行績效與目標，凡各列管軍種（單位）執行
率達90％（含）以上，績優單位於「國軍年度眷服幹部工
作講習」中頒獎表揚，績優個人則由單位依權責檢討敘獎
，以激勵士氣；如執行率未達65％（含）以上，本部將檢
討議處單位責任，以昭炯戒。
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陸、附則：
一、「國軍老舊眷村改建各項輔（補）助款結報作法及範例」詳如附
件2。
二、各列管軍種（單位）辦理「原眷戶結報土地69.3％補助款」及「
原眷戶結報輔助購宅基金補助款」結報作業時，應將國防部核定
「各改建基地原眷戶各階輔助購宅款」文令層轉各級輔支單位，
俾利憑辦結報作業。
三、原眷戶及違占建戶應於基金存管銀行（目前為合作金庫銀行）先
期辦理開戶，俾憑辦理核貸、撥款等作業。
四、違占建戶全額價購之房地無法依本條例第23條辦理國宅貸款，且
自願向基金存管銀行辦理一般房屋貸款者，由本部協助輔導轉合
作金庫銀行憑辦；所需銀行一般貸放利率之金額部分，均於交屋
訂定買賣契約，同時辦理貸款作業，其本息由承購戶負擔，其貸
放（撥款）比照輔助購宅貸款期程辦理。
五、附表1至4清冊各項補助款，俟報部審查核定後，逕撥領款人員合
作金庫銀行帳戶內；如因特殊因素需匯入其他金融機構者，所需
匯費應於清冊備考欄內註記「匯費○○元逕由案款內扣除」字樣
。
六、清冊之封面、底頁製作格式詳如附表7、8。
七、國防部 86年11月28日（86）祥祉字第12055號令頒「國軍老舊眷
村改建各項輔補助款結報作業要點」、93年10月1日勁勢字第 09
30014108號令頒「國軍老舊眷村改建各項輔補助款結報領款清冊
格式」、 95年6月16日勁勢字第0950008162號令頒「修訂辦理國
軍老舊眷村改建各項輔（補）助款結報作業方式」，即日起停止
適用。
八、如有未盡事宜，得以另令補充之。
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