一、清查目的的依據
    財政部國有財產局（以下簡稱國產局）為全面清查國有非公用委託臺
    灣土地銀行經營土地，藉以瞭解其地籍資料、使用現況及經營情形，
    建立正確之產籍資料檔案以加強管理及經營，促進土地有效利用，確
    保國有財產權益，特依據行政院七十八年臺七十八財函核定之國有土
    地全面清查計畫及國有財產法有關規定訂定本要點。

二、清查對象
    以國產局委託臺灣土地銀行經營之國有非公用土地為清查對象，但左
    列地區土地，因地籍與現況不符，由臺灣土地銀行會同國產局另案洽
    地政機關處理，不列為清查對象。
  （一）都蘭事業區土地，面積七七五公頃。
  （二）鶴岡事業區土地，面積一﹑三八０公頃
  （三）落合事業區土地，面積五一六公頃。
  （四）新化事業區土地，面積二﹑三六四公頃。

三、清查項目
    地籍資料、管理資料、地上物資料等（詳如附表一清查表）。

四、清查期限
    自民國七十九年七月一日起至民國八十一年六月三十日止，共二年。

五、工作劃分
  （一）清查工作之規劃推動，清查要點之擬訂、修正及清查成果之彙總
        陳報以財政部為督導機關，國產局為主辦機關。
  （二）實地調查工作，清查表填寫整理及清查成果處理以臺灣土地銀行
        為主辦機關。
  （三）地籍圖謄本、土地登記簿謄本、地價資料之提供及非都市土地使
        用分區及使用編定資料之核對，以縣（市）政府地政機關或各地
        政事務所為協辦機關；都市土地使用分區之核對，以縣（市）政
        府建設（工務）機關、或鄉鎮（市）（區）公所為協辦機關。
  （四）產籍資料之更新異動，以國產局各地區辦事處為主辦機關，臺灣
        土地銀行為協辦機關。

六、清查員之調派、僱用及研討
  （一）臺灣土地銀行應指派現職人員負責規劃推動清查工作及處理連繫
        有關事務，該現職人員姓名、職稱及連絡電話應連同清查執行計
        畫送國產局。
  （二）臺灣土地銀行執行本計畫八十及八十一年度每年可約僱清查員十
        九人辦理清查，請該行配合預定之清查區域及進度，於開始清查
        前辦妥泍員約僱，並將僱用人員名冊併同第（一）項現職人員名
        冊送國產局。
  （三）為利清查工作進行，清查員應參加國產局舉辦之研討會。

七、經費
    臺灣土地銀行執行本計畫所需經費，由國產局循預算程序編列預算支
    應。

八、清查作業程序
  （一）訂定執行計畫。
  （二）請領有關資料。
  （三）查填清查表。
  （四）查對資料。
  （五）實地調查。
  （六）整理清查表。
  （七）成果處理及報核。

九、訂定執行計畫
  （一）由臺灣土地銀行依行政院核定之國有土地全面清查計畫所列清查
        進度、清查數量、編配人力及辦理年期，於開始清查前訂定清查
        執行計畫據以實施，並將計畫分送國產局及該局各地區辦事處。
  （二）前項清查執行計畫內容，應包括清查地區範圍、工作量、工作進
        度、人員編組、經費及督導考核等事項。其範例由國產局另行擬
        訂，送臺灣土地銀行參辦。

十、請領有關資料
  （一）查對土地登記情形：依地籍圖及臺灣土地銀行管理資料查對後，
        按已登記土地及未登記土地分別具土地明細清冊。
  （二）臺灣土地銀行應配合清查進度，對已登記土地分期分區請領土地
        登記簿謄本、地籍圖謄本及都市計畫使用分區資料。
  （三）土地登記簿謄本未記載非都市土地使用分區及使用地類別者，應
        洽縣（市）政府地政機關或各地政事務所查明索取有關資料。

十一、查填清查表
    （一）已登記土地，依請領之土地登記簿謄本所載資料查填於清查表
          上，如該地號內臺灣土地銀行有以暫編地號管理者，並應每一
          暫編地號查填一表。
    （二）未登記土地，就臺灣土地銀行現有土地清冊或接管資料查填於
          清查表上。

十二、查對資料
    （一）查對土地使用分區資料：非都市土地依土地登記簿謄本查對；
          都市土地洽縣（市）政府建設（工務）機關或鄉鎮公所查對。
          如均查無資料者，註明其原因。
    （二）查抄地價資料：洽縣市地政機關查抄最近年期公告地價（含單
          價、總價）、公告日期等資料。
    （三）查對管理資料：就現有管理簿冊上有關資料依清查表項目，逐
          項查填或核對。
    （四）描繪地籍圖或暫編位置圖：
          1.已登記土地，依地政事務所核發之地籍圖謄本（必要時洽臺
            灣省地政處測量總隊晒製地籍藍晒圖），描繪地籍圖於消查
            表上，其有暫編地號者，則以暫編位置圖為準。
          2.未登記土地，依現有暫編位置圖描繪於清查表上，以便實地
            調查時繪製使用現況略圖及查註有關資料。

十三、實地調查
    （一）排定調查時間。
    （二）地上物狀況調查：攜帶清查表、地籍圖謄本（或暫編位置圖）
          逐筆調查其地上物資料，包括地上物類別、權屬類別、地上物
          所有人，建物結構、建物門牌號碼、地上物用途、使用本筆土
          地面積等並紀錄於清查表上。如地上已建築使用，並應於清查
          表上畫出建物平面略圖，及註明其使用概況。
    （三）出租狀況調查：查對承租人、承租面積與清查表抄載之資料是
          否相符，有無終止契約或轉租之情事。
    （四）借用狀況調查：查對借用人、借用面積與清查表抄載之資料是
          否相符，有無停止借用或轉借之情事。
    （五）占用狀況調查：查明占用機關或占用人姓名、占用面積、占用
          人住址、身份證統一編號等有關資料，情況特殊，無法查明時
          ，註明其原因。

十四、整理清查表
    （一）依據清查成果，整理清查表一式二份（填寫說明如附件）。
    （二）由臺灣土地銀行財產管理單位主辦人在處理意見欄擬具處理意
          見，並逐級由清查員、財產管理單位主辦人及主管審核蓋章。
    （三）將清查表連同土地登記簿謄本及地籍圖謄本，分為自營農場與
          非自營二大部分，按用地類別並依縣市、鄉鎮、地段地號順序
          裝訂成冊，妥為保管。

十五、成果處理
    （一）臺灣土地銀行依據清查結果，應辦理左列事項：
          1.填製左列各項清查成果統計表：
           (1)委託經營國有非公用土地全面清查成果統計月報表（附表
              二）。
           (2)委託經營國有非公用土地全面清查結果用地類別統計月報
              表（一）（附表三）。
           (3)委託經營國有非公用土地全面清查結果用地類別統計月報
              表（二）（附表四）。
           (4)委託經營國有非公用土地全面清查結果使用關係統計月報
              表（附表五）。
           (5)委託經營國有非公用土地全面清查成果處理統計月報表（
              附表六）。
          2.分送清查表及成果統計表
           (1)於完成清查之次月十日前，將前項清查成果統計表每式各
              一分送國產局及該局各地區辦事處。
           (2)於完成清查之次月十五日前，按國產局各地區辦事處土地
              管轄區域別，將清查表一份（必要時得以影印本代替）分
              送各該地區辦事處。
          3.辦理清查後續工作
            甲、產籍資料處理
           (1)清查表與土地登記簿記載之標示、面積、權屬等不符者，
              應將資料不符部分之文件，連同清查表送轄區國產局地區
              辦事處。
           (2)發現土地登記簿謄本記載事項有錯誤與事實不符時，應蒐
              集有關文件，會同轄區國產局地區辦事處向地政機關洽辦
              變更或更正登記事宜。
            乙、現況處理
           (1)左列土地，由臺灣土地銀行繼續按現況管理：
              A.自用、出租或出借之土地。
              B.未開闢之公共設施用地。
           (2)有左列情況者，由臺灣土地銀行列冊移還轄區國產局地區
              辦事處處理：
              A.得移還國產局處理之都市計畫土地及非都市土地甲、乙
                、丙、丁種建築用地。
              B.已開闢之公共設施用地，未辦理撥用者。
              C.已奉准撥用之土地，未辦理管理機關變更登記者。
              D.經依法放領並繳清地價之國有耕地，仍登記國產局為管
                理機關者。
           (3)由臺灣土地銀行依規定處理者：
              A.被占用之土地，符合出租規定者，得辦理出租。
              B.其他被占用之土地，應設法排除侵害納入正常管理。但
                未開闢之公共設施用地得暫維現狀，俟辦理撥用時，再
                由需地機關排除占用。
              C.未經利用之土地，以自行規劃開發利用為原則，惟符合
                出租規定者，必要時得辦理出租。
              D.已登記地區之零星未登記土地，應洽地政機關補辦土地
                總登記。
              E.其他，視個案情形研議處理之。
    （二）國產局（或其所屬地區辦事處）依據清查結果，應辦理左列事
          項：
          1.由國產局地區辦事處依據左列原則訂正現有產籍資料。
           (1)資料不符者，根據清查表辦理異動。
           (2)尚未建製產籍卡者，即製卡列管或辦理新增異動。
           (3)資料相符者，無須辦理產籍異動。
          2.由國產局地區辦事處將訂正後之產籍資料（包括不須訂正者
            ）列印（或影印）一份移送臺灣土地銀行據以管理，並配合
            該行辦理清查各項後續工作。
          3.由國產局將臺灣土地銀行所送清查成果統計資料彙總整理後
            ，依限層報行政院。

十六、督導考核
    （一）本清查計畫除已由行政院研考會列管外，另由國產局與臺灣土
          地銀行共同成立清查工作督導小組，定期或不定期舉行工作會
          報，以瞭解清查執行情形，並協調解決有關問題，必要時並得
          派員實地查證。
    （二）由臺灣土地銀行主辦單位指派專人負責督導清查員辦理清查，
          並協調連繫有關事項及協助解決有關問題。

十七、附則
    （一）本要點未規定事項，依照行政院核定之「國有土地全面清查計
          畫」及「國有非公用財產委託管理或經營辦法」及其他有關規
          定辦理。
    （二）本要點經財政部核定後實施，修正時亦同。