一、依據：行政院經濟建設委員會「加速公共建設推動小組」第 8次會議
    決議辦理。

二、目的：為協助公共建設主辦機關，協調各國公有（營）土地管理機關
    （構）配合提供公共建設用地及周邊土地整體開發所需，以挹注公共
    建設財源，並提升公共建設之整體效益，爰建立本作業機制。

三、本作業機制之名詞定義：
  （一）公共建設計畫主辦機關（以下簡稱計畫主辦機關）：指主辦公共
        建設相關業務之中央或地方政府機關。
  （二）公共建設計畫主管機關（以下簡稱計畫主管機關）：指公共建設
        相關業務之中央目的事業主管機關。
  （三）國公有（營）土地：指國有、直轄市有、縣（市）有、鄉（鎮、
        市）有之公用（含非公司組織之國公營事業機關管理者）、非公
        用土地，及公司組織之國公營事業機構所有土地。
  （四）土地開發計畫：指公共建設計畫之外部效益範圍所包含之國公有
        （營）土地開發計畫。
  （五）整合協調單一窗口（以下簡稱單一窗口）：由財政部國有財產局
        （以下簡稱國產局）擔任。

四、公共建設結合國公有（營）土地開發之作業流程及處理方式如下：
  （一）評估階段
        1.計畫主辦機關規劃評估公共建設事業之必要性及效益性等，確
          認興建公共建設需用土地範圍後，勘選周邊土地，分析結合公
          共建設辦理周邊土地併同開發之效益，及初步評估整體財務可
          行性。
        2.計畫主辦機關研擬周邊土地併同辦理開發之範圍後，將公共建
          設及周邊併同開發需用之國公有（營）土地製作清冊，連同下
          列文件送交單一窗口：
         (1)公共建設及併同開發之國公有（營）土地範圍之地籍套繪圖
            ，並以顏色標註區別土地權屬
         (2)土地登記謄本
         (3)都市計畫使用分區證明書（非都市土地免附）
         (4)土地清冊及前述文件之電子資料
        3.單一窗口逐一發函徵詢公共建設及併同開發範圍內國公有（營
          ）土地管理機關（構）配合釋出土地提供公共建設使用或參與
          開發之意願。
        4.單一窗口彙整徵詢結果，邀集表達釋出土地困難之管理機關（
          構）及計畫主辦機關召開會議，依下列原則協調整合：
         (1)現況為空置之土地，除管理機關（構）提出具體利用計畫，
            並經其主管機關核定者外，建議優先配合釋出。
         (2)現況為管理機關（構）使用中之土地，建請計畫主辦機關優
            先提出遷建配套措施，納入建設計畫。倘無法遷建，單一窗
            口得另行提供其他適當國有非公用土地供計畫主辦機關評估
            。
        5.單一窗口將協調整合結果，及就撥供計畫主辦機關使用之土地
          應否給付對價情形，函復計畫主辦機關，由計畫主辦機關據以
          修正原公共建設及土地開發計畫草案。
  （二）規劃階段計畫主辦機關應於評估確定計畫範圍，並將下列事項納
        入公共建設及土地開發計畫草案後，送請計畫主管機關審查：
        1.分析開發範圍內國公有（營）土地之分布、數量、管理機關（
          構）及開發方式。
        2.初估土地開發可籌措之財源數額。
  （三）審議階段
        1.計畫主管機關邀集相關單位審查財務可行後，陳報行政院。
        2.行政院經濟建設委員會奉行政院交議後，循公共建設審議程序
          ，邀集相關機關審議。
  （四）執行階段計畫奉行政院核定後，應即落實執行，計畫主辦機關及
        各該土地管理機關（構）應儘速辦理下列事項：
        1.國有土地部分：
         (1)公用土地：屬公共建設需用土地部分，由計畫主辦機關依國
            有財產法第38條或促進民間參與公共建設法第15條等規定辦
            理撥用，其應變更為非公用財產之程序，同時層報行政院核
            定；屬併同開發土地部分，依國有財產法第33條、第35條、
            第39條規定辦理變更非公用財產或撤銷撥用後，移交國產局
            接管，併同其他非公用土地辦理開發。
         (2)非公用土地：依計畫核定之開發策略與方式辦理開發。
            A.區段徵收：依土地徵收條例等相關規定，國有非公用土地
              以作價方式提供計畫主辦機關或地方政府辦理開發。
            B.市地重劃：依平均地權條例、市地重劃實施辦法等相關規
              定，國有非公用土地參加計畫主辦機關或地方政府辦理之
              重劃，分配重劃後土地。
            C.都市更新：依都市更新條例及都市更新事業範圍內國有土
              地處理原則等相關規定，國有非公用土地參與由計畫主辦
              機關或地方政府主導辦理之都市更新，分配更新後房地或
              領取權利金。
            D.合作或委託開發：依國有財產法第47條規定，就規劃有特
              定事業用途者，由國產局以合作或委託方式，結合該相關
              目的事業主管機關招商辦理開發。
            E.設定地上權：依國有非公用土地設定地上權作業要點規定
              ，就無預定用途但應保留土地所有權之土地，由國產局辦
              理招標設定地上權。
            F.標售：依國有財產法第53條、第54條等規定，就無預定用
              途之土地，由國產局辦理標售。
         (3)土地開發收益及處分價款，應依行政院核定之公共建設計畫
            挹注公共建設經費財源，或撥還原管機關基金專戶。
        2.其他公有或國（公）營事業機構管有之土地：
         (1)依地方政府公產管理法令、公司法等相關法令或計畫，自行
            提供土地或參與開發。
         (2)有關土地開發部分，得委託國產局併同國有土地辦理。