一、臺北縣政府(以下簡稱本府)為使違反不動產估價師法(以下簡稱本
法)第三十二條及第三十三條案件之裁處符合比例裁處原則,建立行
政執行之公平性,減少行政罰爭議及訴願之行政成本,提昇公信力,
特訂定本基準。
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二、違反本法第三十二條及第三十三條案件之裁罰基準如下表:
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│項次│規範條款 │法定罰鍰額度│裁罰基準 │
│ │ │或其他處罰 │ │
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│一 │第│(一)未取得不動│處新臺幣五萬│(一)第一次違│
│ │三│ 產估價師資│元以上二十五│ 規處新臺│
│ │十│ 格,而辦理│萬元以下罰鍰│ 幣五萬元│
│ │二│ 土地、建築│。 │ 罰鍰。 │
│ │條│ 改良物、農│ │(二)第二次違│
│ │ │ 作改良物及│ │ 規處新臺│
│ │ │ 其權利之估│ │ 幣十萬元│
│ │ │ 價業務者。│ │ 罰鍰。 │
│ │ │(二)建築師辦理│ │(三)第三次違│
│ │ │ 建築師法規│ │ 規處新臺│
│ │ │ 定建物估價│ │ 幣十五萬│
│ │ │ 以外之估價│ │ 元罰鍰。│
│ │ │ 業務者。 │ │(四)第四次違│
│ │ │ │ │ 規處新臺│
│ │ │ │ │ 幣二十萬│
│ │ │ │ │ 元罰鍰。│
│ │ │ │ │(五)第五次及│
│ │ │ │ │ 以後各次│
│ │ │ │ │ 違規處新│
│ │ │ │ │ 臺幣二十│
│ │ │ │ │ 五萬元罰│
│ │ │ │ │ 鍰。 │
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│二 │第│不動產估價師已領│處新臺幣二萬│(一)第一次查│
│ │三│有開業證書,未加│元以上十萬元│ 獲處新臺│
│ │十│入不動產估價師公│以下罰鍰。 │ 幣二萬元│
│ │三│會而執行業務者。│ │ 罰鍰。 │
│ │條│ │ │(二)第二次查│
│ │第│ │ │ 獲處新臺│
│ │一│ │ │ 幣五萬元│
│ │項│ │ │ 罰鍰。 │
│ │ │ │ │(三)第三次及│
│ │ │ │ │ 以後各次│
│ │ │ │ │ 查獲處新│
│ │ │ │ │ 臺幣十萬│
│ │ │ │ │ 元罰鍰。│
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│三 │第│(一)不動產估價│處新臺幣三萬│(一)第一次查│
│ │三│ 師未領有開│元以上十五萬│ 獲處新臺│
│ │十│ 業證書而執│元以下罰鍰。│ 幣三萬元│
│ │三│ 行業務者。│ │ 罰鍰。 │
│ │條│(二)不動產估價│ │(二)第二次查│
│ │第│ 師開業證書│ │ 獲處新臺│
│ │二│ 屆期未換證│ │ 幣九萬元│
│ │項│ 而仍執行業│ │ 罰鍰。 │
│ │ │ 務者。 │ │(三)第三次及│
│ │ │(三)不動產估價│ │ 以後各次│
│ │ │ 師已註銷開│ │ 查獲處新│
│ │ │ 業證書而仍│ │ 臺幣十五│
│ │ │ 執行業務者│ │ 萬元罰鍰│
│ │ │ 。 │ │ 。 │
│ │ │(四)不動產估價│ │ │
│ │ │ 師受停止執│ │ │
│ │ │ 行業務處分│ │ │
│ │ │ 而仍執行業│ │ │
│ │ │ 務者。 │ │ │
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│四 │第│受項次二、三處分│受項次二、三│廢止其不動產估│
│ │三│合計三次以上,而│處分合計三次│價師資格並註銷│
│ │十│仍繼續執行業務者│,而仍繼續執│不動產估價師證│
│ │三│。 │行業務者,廢│書。 │
│ │條│ │止其不動產估│ │
│ │第│ │價師資格並註│ │
│ │三│ │銷不動產估價│ │
│ │項│ │師證書。 │ │
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三、第二點個別具體案件之情況,應審酌違反行政法上義務行為應受責難
程度、所生影響及因違反行政法上義務所得之利益,並得考量受處罰
者之資力,如有特別輕微或嚴重之情形者,得按裁罰基準酌量減輕或
加重處罰。但應敘明其減輕或加重之理由。
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四、本府處理違反本法之程序如下:
(一)發現有本法第三十二條及第三十三條之事件,由本府作成處分,
並將該處分書依行政程序法規定送達受處分人,俾受處分人繳納
罰鍰或履行一定行為義務。
(二)前款受處罰人逾期不繳納罰鍰者,由本府進行催繳作業,經催繳
仍不繳納罰鍰者,依行政執行法規定辦理。
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