一、新北市政府（以下簡稱本府）為落實新北市（以下簡稱本市）都市設
    計及土地使用開發許可審議（以下簡稱都審）作業，以提升審議效率
    ，訂定本要點。

二、適用範圍：
    （一）都市計畫法新北市施行細則載明應都審之案件。
    （二）依都市計畫書指定應都審地區。
    （三）依都市計畫規定指定為土地開發許可地區之開發許可之案件。
    （四）其他依法令或相關規定須經本市都市設計及土地使用開發許可
          審議會（以下簡稱都設會）審議之案件。

三、都審程序依下列規定辦理：
    （一）基地面積大於六千平方公尺且總樓地板面積大於三萬平方公尺
          者，應由都設會專案小組（以下簡稱小組）審議後，提都設會
          大會（以下簡稱大會）審議通過後辦理核備（其流程圖如附圖
          一）。
    （二）基地面積小於六千平方公尺或總樓地板面積小於三萬平方公尺
          者，得由小組審議通過及本府核備後，提大會報告（其流程圖
          如附圖二）。但於本府核備前仍有疑議者，得逕提大會審議。
    （三）都審申請案符合下列規定之一者，得以本府審查通過及核備後
          ，提大會報告之簡化流程辦理（其流程圖如附圖三）：
          1.申請建造執照案件符合下列各項事項者：
           (1)申請容積在基準容積以下。
           (2)七層樓以下建築。
           (3)基地面積兩千平方公尺以下。
          2.免申請建築執照案件：廣告招牌、太陽能光電設備及景觀設
            施等。
    （四）本府興辦之公有建築物及公共工程經本府同意者，得由主辦機
          關自行訂定相關執行程序報本府核准後辦理。
    （五）經本府核備之都審申請案，除有附表一之變更項目，應依下列
          規定變更設計外，其餘逕由本府工務局依建管程序辨理：
          1.經小組審議通過及本府核備後，提大會報告。但原屬大會審
            議通過案件，經小組審議認定變更差異過大者，得提大會審
            議。
          2.符合附表二規定者，得由本府審查通過及核備。但因涉及原
            都審決議事項，或執行上有疑義時，得提小組審議。
    因基地條件特殊、內容複雜、具爭議性、涉及獎勵容積及相關規定放
    寬等事項，經小組認定有必要者，得提送大會審議。
    涉及都市更新之案件，應採都市更新暨都市設計聯席審議，併同都市
    更新事業計畫書核定。
    申請都審者（以下簡稱申請人）於提出都審申請前，得列舉設計項目
    或法規等相關疑義，並檢具書圖申請諮詢會議。

四、申請都審，應於本府工務局建造執照平行分會之翌日內，檢具附表三
    申請表、完整圖說及相關文件，向本府提出。
    前項附表三申請表、圖說及相關文件，於提出申請及都審各程序中均
    應符合規定，其不符規定而得補正者，由本府通知申請人限期補正，
    並以一次為限。

五、前點第一項申請表、圖說及相關文件符合規定者，依下列規定及程序
    辦理：
    （一）本府自都審申請掛號翌日起十日內審議或辦理核備。
    （二）申請人應自都設會審議之翌日起十四日內依決議事項辦理續審
          或核備；審議以二次小組及一次大會為限。
    （三）第三點第一項第二款得由小組審議通過之申請案，因故無法依
          前款規定辦理者，得敘明理由申請展期以一次十四日為限。
    都審申請案有下列情形之一者，駁回其申請，由申請人重新提出都審
    申請：
    （一）不符前點第一項之附表三申請表、圖說及相關文件之必要項目
          規定。
    （二）依前點第二項規定通知限期補正，而屆期不補正或補正後仍不
          符規定。
    （三）不符前點第一項及前項第二款、第三款之期限或規定。
    （四）申請人經書面通知出席小組或大會，而未出席。
    都審申請案經本府核備後，申請人應自收受核備函之日起一年內申請
    建築執照。
    未依前項規定申請建築執照者，本府之核備函自前項所定期間屆滿之
    次日起失其效力。
    屬都市更新之案件，依新北市都市更新案件審查作業要點規定之作業
    期限辦理。

六、本要點所定應備之書表格式、報告書範例、份數、及其他應備資料，
    由本府另定公告。