一、新北市政府（以下簡稱本府）為審查非都市土地申請變更編定為影視
    文化事業設施使用興辦事業計畫（以下簡稱影視文化事業計畫）之需
    要，依非都市土地使用管制規則（以下簡稱本規則）第三十條第四項
    規定，訂定本要點。

二、本要點所稱影視文化事業設施，係指符合非都市土地變更編定執行要
    點第八點第一項第二十九款規定，以提供電影、電視之創作、研究或
    展演為目的之建築物、場所、空間及附屬設施，或其他經本府核定之
    設施。

三、申請非都市土地變更編定為影視文化事業設施使用，應檢具下列文件
    各一式十份，向本府新聞局（以下簡稱本局）提出：
    （一）新北市非都市土地變更編定為影視文化事業設施使用申請書（
          如附件一）。
    （二）興辦事業計畫書，包括計畫緣起、計畫目標、計畫範圍及面積
          、需求評估、營運管理計畫、計畫用地配置圖及位置圖。其中
          配置圖之比例尺不得小於一千二百分之一；位置圖之比例尺不
          得小於五千分之一，並應著色標示。
    （三）土地使用清冊。
    （四）最近三個月內核發之土地登記（簿）謄本及地籍圖謄本，地籍
          圖謄本並應著色標示申請使用範圍。
    （五）興辦事業計畫應查詢項目及應加會之有關機關查詢結果一覽表
          （如附件二）。
    （六）新北市政府城鄉發展局檢視興辦事業計畫區位適宜性檢視表（
          如附件三）。
    （七）農地變更使用說明書。但未涉及農地變更使用者，免附。
    （八）變更編定使用同意書，並應註明同意作為變更以後用途之使用
          。但申請人為土地所有權人時，免附。
    （九）水土保持計畫書。但非屬山坡地範圍者，免附。
    （十）排水流向圖（比例尺應為五百分之一）。
    （十一）申請變更編定之非都市土地使用面積達二公頃以上，應依排
            水管理辦法擬具排水規劃書及排水計畫書；未達二公頃，無
            須提送排水規劃書及排水計畫書，惟須於開發計畫內檢討是
            否會對下游逕流排放造成影響。
    （十二）其他有關文件。

四、申請文件不齊全或申請內容不符合規定者，本局應通知申請人限期補
    正。屆期未補正或補正仍不符合規定者，駁回其申請。
    申請文件符合規定者，由本局邀集有關機關實地會勘，依新北市非都
    市土地申請變更編定為影視文化事業設施使用興辦事業計畫審查表（
    如附件四）逐項審查，並徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同
    意。
    申請案審核完成後，本局應通知申請人審核結果。

五、經核定之申請文件及興辦事業計畫等內容有下列情形之一須變更者，
    應重新送本局審核：
    （一）申請人變更。
    （二）原核定之計畫範圍擴大。
    （三）原核定之申請內容、用途或使用項目等變更。

六、經審核通過變更編定之非都市土地，不得移作原申請目的以外之其他
    目的使用，且應於核定之日起三年內，向本府地政局申請核准使用地
    變更編定，並取得本府工務局核發之建造執照。
    前項期限，如遇天災或不可歸責於申請人之事由致未完成者，得報經
    本局同意後，展延六個月，展延以二次為限。
    第一項應辦理事項逾期未完成者，應廢止原核准影視文化事業計畫，
    並依本規則第三十七條規定辦理。

七、非都市土地申請變更編定使用面積達二公頃以上者，應變更為特定專
    用區；申請人並應於影視文化事業計畫審核通過後，依本規則第三章
    規定，向本府城鄉發展局申請辦理土地使用分區變更審議。

八、申請變更編定之非都市土地位於山坡地範圍內，且有本規則第四十九
    條之一第二項各款情形之一者，不得規劃作建築使用。
    前項土地符合本規則第五十二條之一第三款規定者，免受山坡地開發
    建築面積不得少於十公頃之限制。

九、非都市土地位於下列地區之一者，不得申請變更編定為影視文化事業
    設施使用。但法令另有規定者，從其規定：
    （一）重要水庫集水區。
    （二）生態保育地區。
    （三）活動斷層。
    （四）古蹟遺址。
    （五）非都市土地變更編定執行要點第三點附錄一之二所列之第一級
          環境敏感地區。
    （六）其他法令限制之地區。

十、申請變更編定之非都市土地涉及農業用地者，應依農業主管機關同意
    農業用地變更使用審查作業要點規定辦理。

十一、影視文化事業計畫申請土地開發，其面積達二公頃者，應依本規則
      第十七條規定辦理。