臺北縣土城市公所（以下簡稱本所）為加強管理公有零售市場（以下簡
  稱市場），彈性調整市場營運，維持市場秩序，保護消費者權益，特依
  地方制度法第二十條第八款規定，制定本自治條例。
  本自治條例未規定者，適用臺灣省零售市場管理規則之規定。

  本自治條例以本所為主管機關。

  本自治條例之名詞定義如下：
  一、公有零售市場：指本市所有，供蔬、果、魚、肉類及其他民生用品
      集中零售之傳統市場。
  二、超級市場：指設置於公有零售市場，以單一經營主體，從事多種商
      品分部門、公開標價、零售，其生鮮食品以冷凍冷藏方式陳列、貯
      存，並以食品為主、日常用品為輔之營業場所。

  市場得依物品屬性，劃定攤（舖）位，分類分區營業；但販售熟食類與
  生鮮類應有區隔。

  市場得出租或委託民間經營，出租或委託經營對象之資格、程序、租金
  及其他費用收取等相關規定，由本所另定之。
  市場租金，得依樓層別分採下列方式計收：
  一、委託第三鑑價單位鑑估後計收。
  二、參酌鄰近地區市場收費水準計收。
  三、委外經營公開招標，依決標金額計收。
  四、以標租方式辦理者，依實際標租金額計收。
  民間承租之公有市場或公辦民營市場，準用第二十三條及第二十四條規
  定。
  為提振新設或改建之自營市場初期經營績效之租金減免優惠辦法，由本
  所另定之。

  市場自治組織或市場管理委員會，應就市場之營業場所投保公共意外責
  任險。

  市場之攤（舖）位使用優先順序如下：
  一、原有市場之改建或遷建，與本所訂有使用市場攤（舖）位契約者。
  二、委外經營經本所收回，與前經營廠商訂有使用市場攤（舖）位契約
      者。
  三、公開招攬者。
  依第一項辦理者，應保留總攤（舖）位數百分之五之攤（舖）位予設籍
  本市之原住民或身心障礙者優先承租；無具備前開資格者申請承租時，
  始得開放予一般民眾承租。
  申請人自通知取得承租資格之次日起十五日內，未簽訂契約者，視為放
  棄。

  承租市場攤（舖）位者，應填具申請書，向本所提出申請。經核准並簽
  訂契約之次日起一個月內，應加入市場自治組織開始營業；未經核准，
  不得擅自停業。
  前項申請人，須具有行為能力，且設籍本市，但於本自治條例公布前已
  訂約者不在此限。申請攤（舖）位，以一戶一攤（舖）位為限。申請承
  受攤（舖）位者亦同。
  第一項申請人，應自行經營，不得轉讓、轉租或分租。

  市場攤（舖）位、樓層租賃期限，每期最長不得逾四年。原承租人得於
  使用期限屆滿前三個月內申請繼續使用。
  有第二十三條各款情形之一者，不得申請繼續使用。

  市場攤（舖）位承租人應依規定繳納租金、保證金、其他費用及自治組
  織管理費。
  自治組織管理費之計算方式，由自治組織定之，報本所核備後實施。

  市場攤（舖）位承租人停業連續七日以上者，應經本所核准，每次停業
  不得超過十四日，一年內累計不得逾二個月；停業期間仍應依規定繳納
  租金、其他費用及自治組織管理費。

  市場攤（舖）位承租人應利用原有設備營業，不得變更位置、規格及營
  業種類。如需增加裝置或設備時，應事先繪具圖說並敘明理由，報經本
  所同意後始得添置。
  前項增加之裝置或設備於契約終止時，應無條件回復原狀，經通知限期
  回復原狀，逾期仍不履行者，依法強制執行。

  市場攤（舖）位承租人有下列情事之一者，得申請變更使用人名義：
  一、承租人死亡者，其繼承人得自繼承開始起六個月內，互推一人申請
      變更之。
  二、承租人因身心障礙、結婚或年老體弱或其他事由不能親自經營者，
      其共同生活之配偶或直系親屬，得自事實發生次日起三個月內，互
      推一人申請變更之。

  市場攤（舖）位承租人應遵守下列規定：
  一、應配合且不得阻撓本所辦理市場改建或整修工程。
  二、不得將攤（舖）位作為擔保之標的物。
  三、應受本所之管理與輔導。
  四、不得規避、妨礙或拒絕本所監督。
  五、應配合市場定期全面清掃或消毒。
  六、不得有妨害衛生、違反公共安全或公共秩序之行為。
  七、營業時間不得逾自治組織之規定。
  八、市場內之攤臺、貨物陳列架及營業設施應依規劃設置。
  九、攤（舖）位及供出售之物品應排列整齊，並不得超越規定界線或占
      用通道。
  十、非飲食攤位禁止在攤位使用生火器具。
  十一、不得將攤（舖）位全部或一部改供其他用途或兼作住家使用。
  十二、不得在市場外設攤營業。
  十三、自治組織會員大會決議事項。
  十四、上級機關或其他法令規定應遵守或禁止之事項。

  收回之市場攤（舖）位，由本所依第八條規定之條件受理申請使用。

  市場得置管理人員，辦理下列管理工作：
  一、市場公共安全之維護。
  二、市場公共秩序之維持。
  三、市場環境衛生之管理。
  四、市場公共設施之維護管理。
  五、攤（舖）位租金及其他費用之催繳。
  六、攤（舖）位承租人違反本自治條例規定之舉發。
  七、市場及其周圍違規攤販之舉發。
  八、執行市場各項行政及管理業務。
  管理人員執行前項第一款至第四款事項，得請警察、消防、環境保護及
  衛生等相關機關協助辦理。
  市場得置清潔工，辦理市場環境清潔工作。

  市場攤（舖）位承租人應組成自治組織，受本所之監督及管理。
  前項自治組織執行市場管理事項之經費來源如下：
  一、攤（舖）位承租人繳交之自治組織管理費。
  二、其他服務收入。
  自治組織應向會員大會負責，並向其報告會務。
  自治組織之設置、執行事項、章程、議事程序及其他應遵行事項之管理
  辦法，由本所另定之。

  本所得將市場部份樓層出租與超級市場業者經營超級市場。
  前項出租，得依臺北縣土城市市有財產管理自治條例規定辦理。

  前條超級市場負責人應檢具下列各款書件送本所核准，並辦妥營利事業
  登記後，始得營業：
  一、經營計畫書。
  二、市場平面配置圖。
  三、市場位置圖。

  設置於公有市場之超級市場負責人，應辦理第十六條規定之市場管理事
  項。

  超級市場之經營，除有關自治組織之相關規定外，準用第十四條規定。
  承租市場超級市場業者之權利義務事項，除依本自治條例及其他法令規
  定外，另依契約訂之。

  市場攤（舖）位承租人逾期繳納租金、水電費者，應依租賃契約繳納遲
  延費。

  市場攤（舖）位承租人有下列情事之一，經書面限期改正，逾期未改正
  者，終止契約並收回攤（舖）位：
  一、擅自將攤（舖）位轉讓、轉租或分租者。
  二、有第十三條規定情形之一，未申請變更者。
  三、逾期未繳納租金、水電費及自治組織管理費，逾二個月者。
  四、自訂定契約翌日起，逾一個月未開始營業者。
  五、核准停業，一年內累計逾二個月者。
  六、未經核准擅自停業，一年內累計逾一個月者。
  七、核准停業期滿未復業者。
  八、已成立自治組織之市場，取得攤（舖）位使用許可之日起一個月內
      未加入市場自治組織為會員者。
  九、有違反第十四條各款規定者。
  依前項終止契約，有積欠之租金、水電費、遲延費者，本所得自保證金
  中扣除；保證金有不敷扣繳情形，經通知繳納逾期仍未繳納者，依法移
  送強制執行。

  市場攤（舖）位承租人違反第十四條第一款至第六款規定者，依有關法
  律處罰。

  本自治條例自公布日施行。