一、桃園縣政府（以下簡稱本府）為加強防範不法之徒持偽變造權利書狀
    或有關證件申辦土地登記，損害登記名義人及善意第三人之權益，特
    訂定本要點。

二、本注意事項未規定者，依內政部訂頒之「加強防範偽造土地登記證明
    文件注意事項」及其他相關法令規定辦理。

三、各地政事務所委託中央印製廠印製空白權利書狀時，應依內政部所訂
    規格，委託中央印製廠印製。向印製廠領取空白權利書狀時，應預先
    規劃，指派二人以上共同前往，並注意防止搶奪。

四、各地政事務所應嚴密保管、清點空白權利書狀，其使用應切實紀錄查
    考。

五、收件人員受理登記案件之申請時，應依土地登記規則等有關規定核對
    送件人身分，並填寫連絡方式。

六、各地政事務所審查登記案件應詳為查驗權利書狀暗記、識別記號及特
    徵。

七、登記名義人或當事人親自到場申辦而免檢附印鑑證明案件，應依土地
    登記規則核對身分，以戶役政電子網路系統及條碼掃瞄器等查驗並影
    印其身分證明文件，附案存檔，以供日後查對。

八、受理書狀換給登記案件時，對該損壞之權利書狀，應依第五點規定辦
    理，如有損壞致難以辨識之情形者，應辦理書狀補給登記。

九、各地政事務所受理登記案件，遇登記原因證明文件得以網路查驗者應
    先上網查證。發現可疑證件時，應即查調原登記案件資料核對；如有
    偽造嫌疑者，應連繫登記名義人或核發機關查證，並由各地政事務所
    主管主動協助辦理。

十、各地政事務所發現偽冒申辦登記案件者，應即密報治安機關偵查，並
    通報其他地政事務所注意。該登記案件書表簿冊未經處理前應保持現
    狀，以免增加司法機關處理之困難。

十一、各地政事務所將偽冒申辦登記案件及相關資料移送治安機關時，應
      先全部影印留供備考。

十二、各地政事務所發現偽冒申辦登記案，經依前述各點規定處理後，應
      即擬具案情經過、處理情形陳報本府地政處及政風處。

十三、各地政事務所收件處應設置監錄設備，指派人員維持其正常運作。
      監錄之錄影帶應保存一年。

十四、本府及各地政事務所應規劃相關訓練課程，以加強承辦人員文件真
      偽辨識及防範能力。

十五、歷年權狀格式及歷任縣長、主任姓名及其任期應蒐集建檔；各類偽
      冒申辦登記案例應彙整成冊，提供各地政事務所審查人員參考。

十六、地政事務所人員因適時查覺偽造變造情事，而有效防止不法申請登
      記案件者，各地政事務所應依規定予以獎勵。