一、本縣為配合現行契稅條例實施，加強契稅稽徵，充裕地方財源，特訂
    定本要點。

二、稽徵程序：
  （一）契稅申報案件，應依公文處理程序，由總收發收轉，並按收文先
        後，逐一編號，加附公文登記表，轉送業務單位辦理。
  （二）納稅義務人申報契稅時應檢附證件：
        1.典賣、交換、贈與、分割等契約及占有憑證。
        2.不動產權利書狀，無權利書狀者，應提出合法證明文件，如繳
          稅收據（或房屋稅籍證明）、建築執照及使用執照等。
  （三）契稅經辦人於收到契稅申報案件時，應按收文次序登入公文處理
        簿，並於十日內審查完竣，查定應納稅額，發單通知繳納。
  （四）納稅義務人所送表件，如認為有欠完備或有疑問時，應於收件後
        七日內以書面通知補正或說明。

三、契稅審查：
    契價一律按申報當時當地不動產評價委員會評定之標準價格核定。如
    申報之移轉價格超過標準價格，准按移轉價格核定。領買或標購公產
    及向法院標購拍賣之不動產，如其領買或標購價格低於標準價格者，
    依契稅條例第十三條規定，按其領買或標購價格計課契稅。

四、課稅資料蒐集：
  （一）新建房屋申請設籍時，房屋稅管區人員應查明房屋建築及取得情
        形，如有應繳契稅而未辦理申報者，應即督促或輔導其申報，如
        延遲或拒不辦理申報者，應查明並依契稅條例第二十六條規定處
        罰。
  （二）房屋稅經辦人對納稅義務人申請變更納稅義務人名義案件或依據
        契稅申報書釐正房屋稅籍，應查明是否業經報繳契稅，如未報繳
        ，應即通知主辦契稅單位補徵，俟其完納後，再予變更登記。
  （三）稅捐稽徵機關應注意蒐集新聞報章資料，憑以追查核課。

五、管理及稽核：
  （一）契稅投納申報書規定為一式三份，一份鄉（鎮、市）公所留存，
        二份於納義務人繳清稅款後填寫繳納日期並裝訂成冊每週彙送稽
        徵機關，一份送房屋稅業務單位，審核其查定情形並與房屋稅籍
        表加以互核。一份通報國稅局辦理綜合所得稅業務單位運用。
  （二）契稅之申報書，應分別年月妥為訂存，俾利稽核。
  （三）徵收契稅，應填發繳款書交由納稅義務人逕向公庫繳納，不得自
        行收納。
  （四）納稅義務人於繳清契稅後，應將繳款書收據正副聯，分別粘貼於
        契約書正副本上，憑以向地政機關申請辦理所有權移轉登記。
  （五）稅捐稽徵機關對各鄉（鎮、市）公所代徵契稅情形，應依據所送
        申報書，定期派員前往抽查審核，並作成紀錄，以資查考。

六、加強便民服務：
  （一）納稅義務人依規定申報之契稅案件，如符合減免規定，當事人縱
        未提出申請，主辦契稅業務單位宜將減免之規定提示納稅義務人
        ，以減少更正及復查案件。
  （二）納稅義務對於核定之契稅應納稅額如有不服，依法申請復查時，
        其復查程序縱有未合，稽徵機關仍應就實體上注意查核。
  （三）稅捐稽徵機關派員進行復查時，應選擇適當時間事先通知納稅義
        務人，俾使調查確實，課稅公平。
  （四）稅捐稽徵機關對於納稅義務人申請復查案件，不論准駁與否，均
        應詳列理由，並於接到申請書之日起二個月內答復納稅義務人。
  （五）稅捐稽徵機關應每年一次召集鄉（鎮、市）公所契稅主辦人員作
        示範講習，俾供辦理契稅業務之參考。

七、本要點有未盡事項，得隨時修正之。

八、本要點自中華民國八十八年七月一日施行。