本辦法依都市計畫法第三十條第一項規定訂定之。

本辦法之主管機關為臺南市政府；執行機關為各項公共設施用地管理機關
，並得委任其他機關執行之。

獎勵投資辦理之公共設施項目如下：
一、公園、兒童遊樂場。
二、圖書館、博物館、體育場所。
三、道路、停車場、廣場。
四、公墓、殯儀館。
五、市場。
六、車站。
七、都市計畫書指定得獎勵投資之公共設施。
八、其他經主管機關核定之公共設施。

前條之公共設施項目，符合都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定者
，投資人得申請作多目標使用。

獎勵投資辦理公共設施之名稱、位置、面積、土地權屬、使用限制、申請
期限、投資及獎勵條件，由主管機關或執行機關公告之。
獎勵投資辦理公共設施用地內含公有土地者，公告前應先徵得公有土地管
理機關同意。
投資人已取得第三條各款公共設施全部用地或使用之權利者，得免辦理第
一項公告。

投資興建公共設施投資人應檢具下列文件向執行機關申請核准：
一、申請書。
二、投資人身分證明文件或法人登記證明文件影本。
三、股東名冊。但獨資者，不在此限。
四、公共設施位置圖及工作物或建築物之配置圖、平面圖、立面圖、剖面
    圖及其使用計畫說明書。
五、需用土地之登記簿謄本及地籍圖謄本。但未登錄地，不在此限。
六、成本分析：包括土地及地上物拆遷補償費概算書、工程費概算書、收
    支預算書。
七、事業計畫書：包括財務計畫、工程計畫、營運計畫。
八、其他經執行機關指定文件。
前項第一款申請書應載明下列事項：
一、投資人姓名、年齡、住址；其為法人者，其法人名稱及代表人姓名。
二、申請辦理公共設施之名稱。
三、需用土地之地號、坐落、面積及土地所有權人姓名。
四、資本額。
五、收費額。
六、其他經執行機關規定事項。
第一項獎勵投資案件之審查、審議文件格式及作業流程，執行機關得視實
際情形訂定相關作業要點。

同一公共設施於申請期限內有二人以上申請投資者，以取得全部土地所有
權或其他使用之權利者優先；均未取得全部土地所有權或其他使用之權利
者，應評估其事業計畫、資本額、土地取得及投資條件後，決定其優先順
序。

獎勵投資辦理之公共設施對外聯絡道路及附屬設施，得由主管機關優先興
修。
前項對外聯絡道路，必要時，得由投資人一併興闢並依本辦法予以獎勵。
但以該道路無償提供公眾使用者為限。

投資辦理公共設施者，應於獲准投資之日起三個月內與執行機關簽訂契約
及繳交保證金，並依約定期限開工及竣工。但投資人已取得該公共設施全
部用地之所有權或其他使用之權利者，得免繳保證金。
前項簽約期限，如經執行機關認有必要時，得予延長。
第一項保證金應由廠商以現金、金融機構簽發之本票或支票、保付支票、
郵政匯票、無記名政府公債、設定質權之金融機構定期存款單、銀行開發
或保兌之不可撤銷擔保信用狀繳納，或取具銀行之書面連帶保證、保險公
司之連帶保證保險單為之。
第一項保證金數額按其工程設施物之總造價百分之一計算，並於工程每完
成百分之二十五時，無息發還四分之一，最後四分之一於竣工勘驗合格後
無息發還。

依前條第一項簽訂之契約書內容應載明下列事項：
一、投資人變更使用或管理不善時，執行機關應通知限期改善，屆期不改
    善或改善無效者，中止其一部或全部經營權之規定。
二、終止契約及其資產補償之規定。
三、開發完成之公共設施不得分割，移轉時應整體移轉之。

投資人經核准投資辦理公共設施，未依第九條規定期限簽訂契約或繳納保
證金者，應撤銷其核准；已簽訂契約而有下列情事之一者，終止契約：
一、未依約開工或竣工。
二、工程無故停工逾三個月。
三、擅自變更事業計畫。
依前項終止契約者，已繳納保證金不予發還，並自終止契約之日起一年內
不予獎勵。但因不可歸責於投資人之事由者，不在此限。
終止契約後，已施工之建築物，視其是否依核准投資之計畫圖說施工決定
保留或拆除之；決定保留之建築物應依資產重估價格予以補償，該公共設
施由執行機關自行經營或另行公告徵求他人投資經營，其需拆除者，原投
資人應於限期內負責拆除，屆期不拆除者，由執行機關代為拆除，所需費
用由原投資人負擔。

獎勵投資辦理之公共設施用地內地上物拆除、遷移、補償事項應由投資人
自行處理，並得申請執行機關予以協助，所需費用由投資人負擔。

投資人對興建之公共設施應負管理及養護之全責，並受執行機關之指導監
督，其辦理不善時，應限期改善，屆期不改善時，執行機關得視其情節停
止其部分或全部經營，符合都市計畫法第五十四條規定者，並得接管經營
。

獎勵投資辦理之公共設施應整體開發；必要時得整體規劃，分期分區興建
之。
依本辦法投資興建之公共設施得予收費，其收費標準應報請執行機關核定
。

本辦法發布施行前，依臺灣省獎勵興辦公共設施辦法、獎勵投資辦理都市
計畫公共設施辦法規定已獲准獎勵興辦之公共設施，投資人得依本辦法規
定辦理。

依本辦法、臺灣省獎勵興辦公共設施辦法或獎勵投資辦理都市計畫公共設
施辦法核准興建完成之公共設施，如荒廢已久或因故毀損滅失者，得由執
行機關會同相關機關、單位及投資興辦人實地勘查後，如認有重新獎勵投
資興辦或由政府取得興闢之必要者，得撤銷或廢止原投資核准，回復為公
共設施保留地。

本辦法自發布日施行。