一、花蓮縣政府（以下簡稱本府）為促進資源永續利用，鼓勵清潔生產及
資源再利用技術，扶植國內資源再生產業，創造就業機會，活絡地方
經濟，提升資源回收再利用效率，並奉行政院環境保護署（以下簡稱
環保署）於九十二年三月十一日環署廢字第０九二００一七七四八號
函核定花蓮縣政府興設環保科技園區，提供廠商及研究機構進駐出租
使用。
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二、本要點依工業區土地或建築物租售辦法第三條規定訂定之。
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三、本府開發之花蓮縣環保科技園區（以下簡稱本園區）管理研究大樓暨
研究發展區廠房（以下簡稱本建築物）之出租，依由本府依本要點辦
理，並依規定公告之。本要點未規定者，依促進產業升級條例暨其施
行細則、工業區土地或建築物租售辦法、環保署訂定之環保科技園區
推動計畫作業與管理要點、環保科技園區推動計畫補助款執行要點及
其他相關法令規定辦理。
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四、本建築物按已請領之使用執照內容製定出租單元辦理，使用場所有會
議室、訓練教室及研究室，其標示及圖說列載於管理研究大樓出租單
元平面圖內（詳附件一）及實驗廠房出租單元平面圖內（詳附件二）
。
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五、本建築物場所需繳納場所使用費，由本府另行公告之（計算方式如附
件三及附件四）。
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六、本建築物之各項公共設施及設備依本府規劃開發之內容辦理，並按現
況出租，申請人不得要求再增設任何公共設施及設備。
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七、本建築物之使用以供機關、學校、人民團體、個人或廠商舉辦符合下
列規定之活動，應檢具使用申請表（詳如附件五）向花蓮縣環境保護
局（以下簡稱本局）申請使用：
（一）辦理具有教育訓練性質或社會教化功能之各項活動。
（二）舉辦工商產業、企業永續或招商投資等活動。
（三）舉辦國際性文化交流或學術性集會演講活動者。
（四）提供公司、廠商及研究機構從事研究或辦公之使用。
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八、有下列情事之一者，不得申請使用，若已核准者，本府得立即令其停
止使用，已繳納之租金，不予退還：
（一）違反政府法令規定者。
（二）違背善良風俗或非法集會者。
（三）活動項目與申請登記內容不符或轉讓他人使用者。
（四）活動有損壞本建築物與設備之虞者。
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九、本建築物場所使用時間如下：
（一）會議室：上午八時至十二時、下午一時三十分至五時三十分、晚
上六時至九時。
（二）訓練教室：上午八時至十二時、下午一時三十分至五時三十分或
月租。
（三）研究室：月租。
（四）研究發展區廠房：年租。
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十、會議室及訓練教室之使用每四小時為一場次，未滿四小時者以四小時
計算，超出半小時加收半場次場所使用租金；超出一小時加收一場次
場所使用租金，使用研究室者或訓練教室採月租者，以每月為單位，
研究發展區廠房以年為單位。
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十一、申請使用本建築物會議室、訓練教室及研究室之場所者，應檢具使
用申請表（附件五），於使用前一星期前，向本局申請，經本局審
查同意後，一次繳清場所有使用費；申請使用研究發展區實驗廠房
之場所者，應依花蓮縣環保科技園區土地租售手冊之規定提出申請
資料，經本府及環保署評審通過，始得承租。
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十二、申請使用本建築物場所，在約定使用時間，無論使用與否，其所繳
納之費用概不退還，如有下列情形之一者，得退還所繳費用之一部
份或全部：
（一）因特殊事故無法如期使用，於約定使用前三日以前通知本府者
，得退還所繳費用二分之一。
（二）因不可抗力之事故，如颱風、地震等，致無法如期使用時，得
退還其無法使用期間之費用。
（三）本局有特殊需要必須收回使用時，得通知申請人改期，如無法
改期者，所繳納之費用無息退還，申請人不得異議或請求賠償
。
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十三、使用本建築物內會議室之燈光、音響器材等設備或場地佈置應先徵
得本園區同意並應注意安全維護，用畢應回復原狀，如有損毀或短
少，應負責賠償責任。
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十四、申請使用場所如需在本園區張貼宣傳海報、標語或搭建臨時設施，
應在本府指定之地點張貼或搭建。
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十五、承租人應依規定繳交下列各項管理及維護費用：
（一）公用事務費（含公用用水、用電及中央空調使用費）（由本府
核算另定之）。
（二）一般公共設施維護費（計算方式如附件四）：管理費用以使用
面積小於2190萬元／公頃則以經濟部工業局頒訂之『工業區維
護費徵收標準』，採用面積方式收取管理費。若每公頃營業額
超過2190萬則以營業額的仟分之二收取管理費用。
（三）其他特定設施之使用費或維護費（由本府另公告之）。
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