都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其
  他使用區域或特定專用區。
  前項各使用區，得視實際需要，再予劃分，分別予以不同程度之使用管
  制。

  擬定細部計畫時，應於都市計畫書中訂定土地使用分區管制要點；並得
  就該地區環境之需要，訂定都市設計有關規定。
  前項土地使用分區管制要點，應規定區內土地及建築物之使用、最小建
  築基地面積、基地內應保持空地之比率、容積率、基地內前後側院深度
  及寬度、建築物附設停車空間、建築物高度及有關交通、景觀、防災等
  事項。