五、變更後開發義務負擔捐贈事項
  （一）國營事業管有之公共設施用地或專用區土地經檢討變更為住宅區
        、商業區或其他使用分區時，該國營事業機構應依計算公式（如
        附件）規定留設提供一定面積比例之公共設施用地，並優先作公
        園、綠地、廣場或停車場使用，以提昇改善當地都市生活環境品
        質，並落實都市計畫變更使用開發義務負擔公平原則。
  （二）依計算公式規定留設提供一定面積比例之公共設施用地，應由該
        國營事業機構或相關土地所有權人捐贈登記為當地直轄市、縣（
        市）或鄉（鎮、市）所有。但現況確無法或不足捐贈公共設施用
        地者，經都市計畫委員會同意得改以下列方式折算替代之：
        1.捐贈代金之數額，由直轄市、縣（市）主管機關委託三家以上
          專業估價者按變更後之土地使用分區查估後，依下列公式計算
          之，並得以分期方式捐贈；其所需費用，由該國營事業機構或
          相關土地所有權人負擔。

          捐贈代金之數額＝三家以上專業估價者查估變更後全部土地價
          格（取最高價計算）×變更後無法或不足捐贈公共設施用地面
          積／變更後全部土地面積。

        2.等值可建築用地面積或供室內公益性使用之樓地板面積。
        3.按各該國營事業特性及營業項目，提供等值專業技術服務（如
          郵政、電力服務等）。
        4.變更基地周邊公園、綠地、廣場、人行步道、天橋、地下道等
          公共設施之興建、修建或認養管理維護、或辦理閒置空間之綠
          、美化工作。
  （三）直轄市、縣（市）政府及鄉（鎮、市）公所應成立代金收支保管
        運用專戶，專供當地都市建設之用。
  （四）國營事業管有之公共設施用地經檢討變更為專供該國營事業使用
        之專用區，且未容許得供該事業以外之商業使用者，免提供相關
        捐贈事項。
  （五）經都市計畫程序變更土地使用分區為公共設施用地或專用區者，
        依本處理原則恢復變更為原土地使用分區時，得免提供相關負擔
        捐贈事項。

一、第二款第一目參考都市計畫工業區檢討變更審議規範第八點規定，將
    捐獻代金折算基準由公告現值改為市價查估，並增訂捐贈代金數額之
    計算公式。
二、刪除第二款第二目後段文字「該價值之計算，比照土地徵收條例相關
    規定，按建築改良物重建價格估定之。」。
三、增訂第三款「直轄市、縣（市）政府及鄉（鎮、市）公所應成立代金
    收支保管運用專戶，專供當地都市建設之用」，其後款次順次調整。