六、依第五點第一項第一款、第二款規定辦理委託經營之期間，應視個案
    情形訂定之，最長以三十年為限，且不得逾目的事業主管機關認定或
    核准興辦事業之各階段作業期程（含各階段可展延期間）總和之期限
    。
    前項委託經營期間超過十年者，准由委託機關依本要點規定辦理，免
    逐案報財政部。
    第一項委託經營期限屆滿，目的事業主管機關之認定或核准仍存續有
    效，得依第二十八點規定辦理換訂新約。

九、委託經營契約應包括下列事項：
    （一）雙方當事人。
    （二）委託經營之財產。
    （三）委託經營期間。
    （四）委託經營之權利金、履約保證金及其收取方式。
    （五）使用限制。
    （六）投資增加設施及拆除、變更委託經營財產之處理方式。
    （七）地上林木及珍貴作物之處理方式。
    （八）委託經營財產或面積增減之處理方式。
    （九）違約之處理。
    （十）終止契約之事由。
    （十一）契約終止或屆滿後，土地及地上物之收回處理。
    （十二）其他與委託經營有關之事項。
    前項契約不得作為受託人向目的事業主管機關申請核准使用、許可開
    發、籌設或設置之土地同意使用證明文件或土地使用權利證明。但受
    託人已依第五點第一項第二款規定簽訂委託經營契約，為經營同一興
    辦事業需向目的事業主管機關申請核准下一階段許可開發、籌設或設
    置，經委託機關同意者，不在此限。

十一、訂約權利金按核准委託經營土地當期公告現值之一定比率乘以委託
      經營年數計收。未登記土地，以毗鄰使用性質相同之土地當期公告
      現值最高者之一定比率乘以委託經營年數計收。
      前項一定比率，依第五點第一項第一款、第三款規定辦理者，為百
      分之一點三；依第五點第一項第二款規定辦理者，為百分之四。
      第一項訂約權利金未達新臺幣三千元者，以三千元計算。
      委託經營期間超過一定期間者，其訂約權利金得以下列方式分期繳
      交：
      （一）委託經營期間超過四年未逾二十年，受託人應於簽約前繳交
            二成以上，餘額加計百分之五後，以六個月為一期，分六期
            按下列比率及以契約始期之月起算每第六個月月底前向委託
            機關攤繳：
            1.第一期及第二期，每一期攤繳百分之十。
            2.第三期及第四期，每一期攤繳百分之十五。
            3.第五期及第六期，每一期攤繳百分之二十五。
      （二）委託經營期間超過二十年，受託人應於簽約前繳交二成以上
            ，餘額加計百分之五後，以六個月為一期，分十二期按下列
            比率及以契約始期之月起算每第六個月月底前向委託機關攤
            繳：
            1.第一期至第四期，每一期攤繳百分之五。
            2.第五期至第十二期，每一期攤繳百分之十。
      前項分期訂約權利金受託人屆期未繳交，經委託機關限期催繳仍不
      繳交時，委託機關得再限期受託人將未到期之訂約權利金一併提前
      繳交。

十三、國有非公用財產委託經營之申請人，應於收到核准通知後三個月內
      完成第十七點之一規定事項，及依前二點規定繳交訂約權利金、經
      營權利金，並按訂約權利金百分之十繳交履約保證金。
      委託經營財產係供作地熱探勘或地熱發電、土石方資源堆置處理場
      、土石堆置、儲運、土石碎解洗選場及相關設施使用者，其履約保
      證金以委託經營土地當期公告現值百分之六十計收，除供作地熱探
      勘或地熱發電使用外，屬下列情形之一者，按前項基準計收履約保
      證金：
      （一）場區內經目的事業主管機關核准計畫書圖記載屬隔離設施之
            綠帶、保育區範圍。
      （二）申請人業依相關規定向目的事業主管機關繳交保證金，作為
            違規使用致土地損害改善之用，並檢附繳納證明。
      （三）經中央或地方目的事業主管機關個案出具申請人經營使用係
            經目的事業主管機關定期查核及控管之佐證資料。
      前二項履約保證金未達新臺幣二十萬元者，以二十萬元計算。但委
      託經營期間為一個月以下，且履約保證金未達新臺幣十萬元者，以
      十萬元計收。
      履約保證金得以現金、設定質權之公、民營銀行定期存款單、銀行
      書面連帶保證充之。
      依第二點第二項及中央目的事業主管機關主管法規規定計收訂約權
      利金及經營權利金者，履約保證金仍依前四項基準計收。
      委託機關於申請人完成第十七點之一規定事項及繳清規定款項後，
      應限期申請人完成簽約手續，並於簽約後限期辦理委託經營財產之
      點交。
      委託經營財產點交注意事項，由主辦機關另定之。
      委託機關於申請人繳款後發現所附證明文件有虛偽不實者，已繳之
      訂約權利金及經營權利金，不予退還；已簽約者，應撤銷或終止其
      契約，並於收回委託經營財產後退還履約保證金。

二十一、委託經營期間，委託經營財產有下列情形之一者，委託機關得收
        回部分委託經營財產，並通知受託人變更委託經營契約：
        （一）政府舉辦公共事業。
        （二）實施國家政策。
        （三）都市更新。
        （四）土地重劃。
        （五）有處分、利用需要或奉准撥用。
        （六）因其他不可歸責受託人之原因，致不能達原來使用之目的
              。
        前項收回委託經營財產，委託機關應按比例退還訂約權利金及經
        營權利金；其計算方式如下：
        （一）訂約權利金退還金額＝收回財產訂約權利金×（賸餘經營
              日數÷委託經營日數）。
        （二）經營權利金退還金額＝收回財產當年度經營權利金×（當
              年度賸餘經營日數÷當年度委託經營日數）。

二十二、有下列情形之一，委託機關得終止委託經營契約：
        （一）受託人未依約定期限繳交分期訂約權利金或經營權利金逾
              六個月者。
        （二）受託人違反法令使用委託經營財產，經通知限期改善，屆
              期未改善者。
        （三）受託人違反第十七點之一規定，經通知限期改善，屆期未
              改善者。
        （四）受託人將委託經營權讓與第三人，未依第十九點規定向委
              託機關申請辦理換約者。
        （五）受託人違反契約之約定，或擅自拆除、變更委託經營財產
              、增建設施，或已登記所有權之建物未依規定通知委託機
              關辦理預告登記、擅自移轉所有權或設定抵押權登記等，
              經通知限期改善，屆期未改善者。
        （六）受託人之地上物依第二十點之二規定遭拍賣經拍定人領得
              權利移轉證書者。
        （七）受託人申請終止契約，且已騰空地上物者。但受託人依約
              使用，並依本要點規定，重新申請簽訂委託經營契約及申
              請同意其地上物辦理設定抵押權者，得免騰空地上物。
        （八）委託經營財產之使用分區或用地種類變更，致原委託經營
              契約無法繼續執行者。
        （九）委託經營財產有處分、利用需要或奉准撥用者。
        （十）因政府政策或法令變更，致原委託經營契約無法繼續執行
              者。
        （十一）因委託機關收回部分委託經營財產，致賸餘之財產不能
                達原來使用之目的，經受託人申請終止委託經營者。
        （十二）因不可歸責於受託人之原因，致委託經營財產不能達原
                來使用之目的者。
        （十三）依第五點第一項第一款規定辦理，目的事業主管機關原
                認定事項經撤銷、廢止或失其效力者。
        （十四）依第五點第一項第二款規定辦理，目的事業主管機關原
                核准許可開發、籌設或設置經撤銷、廢止或失其效力者
                。
        依前項第六款至第十二款，或因不可歸責於受託人之事由致依同
        項第十三款、第十四款規定終止委託經營契約，委託機關應按比
        例退還訂約權利金及經營權利金；其計算方式如下：
        （一）訂約權利金退還金額＝（訂約權利金–收回部分委託財產
              退還金額）×（賸餘經營日數÷委託經營日數）＋增收之
              訂約權利金×（賸餘經營日數÷委託經營契約變更至契約
              期限屆滿之日數）。
        （二）經營權利金退還金額＝當年度經營權利金×（當年度賸餘
              經營日數÷當年度委託經營日數）。
        依本要點中華民國一百零二年四月十日修正前規定委託特定受託
        人經營履約中案件，受託人申請終止契約，且已騰空地上物者，
        得依前項規定辦理。
        依第五點第一項第一款、第二款規定辦理委託經營者，委託機關
        依第一項第一款至第十二款規定終止委託經營契約時，應通知目
        的事業主管機關廢止其認定或核准並副知抵押權人；依同項第十
        三款、第十四款規定終止委託經營契約時，應副知目的事業主管
        機關及抵押權人。

二十八、依第五點第一項第一款、第二款規定辦理者，委託機關應於委託
        經營期限屆滿前三個月，確認目的事業主管機關之認定或核准仍
        存續有效，且無第二十二點第一項規定情形及無占用委託經營財
        產毗鄰國有土地後，提供新書面契約通知受託人於期滿前繳納訂
        約權利金、訂約當年經營權利金及找補履約保證金差額，辦理換
        訂新約。
        受託人未依前項規定辦理換訂新約，委託機關應通知目的事業主
        管機關廢止其認定或核准。
        前項目的事業主管機關廢止其認定或核准前，受託人申請換訂新
        約時，委託機關應洽詢目的事業主管機關，並經目的事業主管機
        關確認其認定或核准未廢止後，再據以換訂新約。