本條例第十三條第四項所稱公共設施建設費用，指管理局所投入道路及交
通設施、地下管線、路燈照明、排水設施、水電供應設施、景觀設施及其
他基礎建設等費用。
前項費用，承租土地者應按實際發生成本，依其承租面積占園區基地內可
出租土地面積之比率，分二十年逐年攤還。

一、修正第一項，說明如下：
    （一）土地法第一百零五條規定，租用基地建築房屋準用同法第九十
          七條規定，即租金以不超過土地申報總價年息百分之十為限。
          惟依內政部八十三年十二月七日台內地字第八三一四八四九號
          函釋及最高法院一百零九年度台上字第一八七號等判決之意旨
          ，租地建屋供營業使用者，承租人得以營商而享受商業上之特
          殊利益，不受上開法條規定租金額之限制。
    （二）鑑於科學園區出租土地，係供興建廠房作為營業使用，依上開
          函釋及判決意旨，不受土地法第一百零五條準用第九十七條租
          金額之限制，爰修正第一項，刪除租金應依土地法第一百零五
          條規定計收之規定，使管理局得考量經營需求與財務狀況等因
          素計收土地租金，不以土地申報總價年息百分之十為限。
二、第二項未修正。