經鑑定須拆除重建之建築物，都發局應列管公告，依建築法規定通知所有
權人停止使用，並限期命所有權人拆除。逾期未停止使用者，得處建築物
所有權人新臺幣五千元以上六萬元以下罰鍰，必要時得按次處罰。其仍未
停止使用者，得依行政執行法規定處以怠金及停止供水供電。逾期未拆除
者，依建築法規定，得強制拆除，拆除費用由所有權人負擔。
前項經列管須拆除之建築物經都發局專案核准者，得依原建蔽率、原容積
率（或原總樓地板面積）、原院落深度重建。申請重建者，得放寬法定容
積率、原容積率或原總樓地板面積之百分之三十。
前項重建建築物位於第一種住宅區、第二種住宅區者，得不受臺北市土地
使用分區管制自治條例第十一條建築物高度比、第十一條之一建築物高度
及樓層、第十五條後院深度比之限制。但其建築物各部分高度不得超過自
該部分起量至面前道路中心線水平距離之五倍。前項重建建築物位於第三
種住宅區者，高度比比照前述規定辦理，後院深度比自建築基地後面基地
線之深度三公尺範圍內，不得小於該區後院深度比規定；超過範圍部分，
不受後院深度比之限制。位於都市計畫圖說中劃定之山坡地區（不含保護
區、農業區），於原基地範圍建造者，得免受基地面積之限制。
第二項重建建築物，其停車空間（含裝卸位）之數量留設，屬原建蔽率、
原容積率（或原總樓地板面積）重建部分，得按原核准申請建照當時適用
之法令規定辦理；屬超出原容積率或原總樓地板面積之放寬部分，仍應依
申請重建時之法令規定辦理。但建築基地面積及寬深度符合臺北市建築物
附設停車空間繳納代金及管理使用自治條例得繳納代金規定者，其停車空
間（含裝卸位）之數量留設，得按原核准申請建照當時適用之法令規定辦
理，不受前述規定限制。
拆除重建之所有權人，在該建築物拆除後，得向都發局申請補助費用，每
戶新臺幣二十萬元。
第二項重建建築物之建築設計原則及審查基準，由都發局定之。
同一使用執照基地內已有部分建築物整幢（棟）業經列管須拆除重建或可
加勁補強或防蝕處理者，如因該列管建築物結構體未獨立或地籍未分割無
法取得產權，致無法獨幢（棟）拆除重建者，該基地內所有建築物一併拆
除重建時，準用第二項至第五項規定辦理。