五、申請人資格條件：
  （一）一般資格：都市更新事業機構，以依公司法設立之股份有限公司
        為限。
  （二）能力資格：
        1.開發能力：
          曾完成同性質或相當之建築開發實績，其一次金額不低於本更
          新事業案預估開發費之三之一，或累計金額不低於本更新事業
          案預估開發費，以上預估開發費為新臺幣（以下同）＿＿元。
        2.財務能力：
         (1)一般規定：
            A.會計師簽證之最近一年之流動資產不低於流動負債，總負
              債金額不超過淨值三倍，速動比率不低於百分之十。
            B.最近一年無不良票據信用暨金融機構授信信用紀錄。
         (2)特別規定：
            淨值不低於預估開發費之百分之三十（即新臺幣元），上述
            所稱淨值：
            A.得由申請人或共同申請人之財務能力併計。但該淨值應先
              扣除申請人或共同申請人已經提列捷運局辦理之其他開發
              申請案（包括土地開發投資人甄選案、都市更新實施者甄
              選案等）以取得簽約權之淨值，且於本更新事業案能力資
              格提送截止日前，尚未取得使用執照之各該開發案，依申
              請人或共同申請人所佔出資比例乘以各該開發案預估開發
              費（或預估工程費）百分之三十之數額。
            B.得由申請人或共同申請人之財務能力併計。但申請人或共
              同申請人之淨值，已經提列捷運局辦理之其他開發申請案
              （包括土地開發投資人甄選案、都市更新實施者甄選案等
              ），且於本更新事業案申請期間與本府簽訂契約書者，申
              請人或共同申請人應於本更新事業案簽約前，按申請人或
              共同申請人於該開發案所佔出資比例乘以預估開發費（或
              預估工程費）百分之三十所得數額完成增資。