二、土地及合法建築物所有權人自行劃定重建之都市更新單元，除都市計
    畫或都市更新計畫另有規定外，劃定規模應符合下列規定之一：
  （一）為完整之計畫街廓者。
  （二）臨接已開闢十五公尺以上之計畫道路，其面寬達十五公尺以上，
        且基地面積達一千五百平方公尺以上者。
  （三）臨接已開闢二條八公尺以上之計畫道路，且基地面積在一千平方
        公尺以上者。
  （四）跨街廓更新單元劃設，應為相鄰之街廓，其中應至少有一街廓符
        合第一款至第三款規定之一，並採整體開發，且不影響各街廓內
        相鄰土地之開發者。
    前項所稱街廓之基地四周應面臨計畫道路。但基地鄰接永久性空地、
    公園、廣場、堤防或河川等，其鄰接部分邊界得視為街廓邊界。
    為避免重大災害之發生或因戰爭及重大災害遭受損壞等情形，經本府
    同意者，得不受第一項規定之限制。

四、土地及合法建築物所有權人自行劃定整建或維護之都市更新單元，除
    都市計畫或都市更新計畫另有規定外，至少應為屋齡二十年以上之一
    幢合法建築物，並符合下列規定之一者：
  （一）連棟透天式或雙併式接續達三棟以上。
  （二）整幢四層樓以上。
    非屬合法之建築物，於更新事業概要中載明同意依相關法令配合調整
    為合法建築物者，得依前項之規定辦理。