十八、租金收解程序如下:
(一)編製租約登記冊:
1.依出租資料詳實記載。
2.租賃情形有異動時,應隨時記入。
3.租約登記冊視實際需要,定期換新,原冊換新後歸檔存查。
(二)收租及填開繳款書方式:
1.本府收租方式係採委託金融機構、農會或超商代收。
2.本府填開之繳款書計四聯,第一聯為通知及收據聯、第二聯
為存根聯(本聯報本府登錄備查)、第三聯為銷號聯(本聯
報本府銷號憑據)、第四聯為存根聯(本聯由收款金融機構
、農會或超商備查)。其繳款書格式由本府統一印製。
(三)收繳紀錄:
1.存根聯與銷號聯應由委託金融機構、農會或超商送本府並應
逐日銷號。
2.遇有溢繳租金時,應予發還或抵繳。
3.繳款書應按月彙整保存七年。
(四)結帳:
1.依銷號聯解繳縣庫。
(五)欠租催收:
1.對於積欠租金達第十六點所訂之繳租期限達二期之租戶,應
依下列步驟催收之:
(1)於每期徵收租金同時催收歷年積欠之租金。
(2)以公文催告,限期繳納,必要時並得以電話、人員訪問、
明信片等方式為之。
(3)以雙掛號函件催告。
(4)聲請法院發支付命令或依法起訴。
(5)聲請法院強制執行。
2.欠租金額較大,確實無力一次繳清者,得於加計違約金後,
比照第五點第二項規定准予分期繳納。
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