一、臺北市政府（以下簡稱本府）為處理都市更新整建維護申請案件，推
    動本府誘導市容景觀改善政策，建立公平、客觀之標準，並利執行上
    有所依循，特訂定本處理原則。

二、依臺北市都市更新整建維護實施辦法（以下簡稱實施辦法）規定申請
    補助規劃設計及實施經費時，臺北市都市更新及爭議處理審議會（以
    下簡稱審議會）應以下列項目作為優先補助之標準：
  （一）建築物經臺北市建築管理工程處（以下簡稱建管處）委託之專業
        團體辦理外牆勘檢，依其提列之建議改善事項申請者。
  （二）建築物經建管處或中央主管機關指定之健檢機構辦理耐震能力評
        估，其結果為建議需補強修繕者。
  （三）實施者所提之申請文件表明建築物立面之鐵窗、外掛式冷氣、管
        線、外推陽台及廣告招牌等違章建築全部進行拆除及整理，並符
        合建築法令規定者。
  （四）依公寓大廈管理條例規定成立公寓大廈管理委員會或推選管理負
        責人，並完成報備者。
  （五）實施者所提之申請文件表明納入綠色環境（如 :水資源、生物多
        樣性、基地綠化、基地保水等、室內空氣品質、日光照明度等）
        之施工概念，使用綠色工法或材料，且綠色材料符合廢棄物及二
        氧化碳減量之原則者。
  （六）配合本府重大政策目標，經本府指定為應辦理整建維護者。

三、申請整建維護補助案涉及既存違建及舊有違建，違建戶未予拆除但願
    配合建築物立面整體規劃施作進行美化工程，並符合下列情形時，建
    管處得依臺北市違章建築處理規則（以下簡稱處理規則）相關規定免
    予查報或拍照列管 :
  （一）非屬大型違建、列入本府專案處理或有危害公共安全、山坡地水
        土保持、妨礙公共交通、公共衛生、市容觀瞻或都市更新之違建
        。
  （二）符合處理規則中之依原有材質、原規模之修繕行為，且無新建、
        增建、改建或加層、加高擴大建築面之情形。

四、為使申請案具公益性且無礙交通，其涉及建築物附設於外牆之都市景
    觀改善設施，需符合下列規定：
  （一）改善設施不得封閉、堵塞或妨礙法定避難器具之使用及依法留設
        之逃生避難設施及緊急進口。
  （二）含固定支撐物、構架及維修設施突出建築物外牆面計至改善設施
        最外緣深度應在六十五公分以下。
  （三）突出於無遮簷人行道或紅磚人行道部分，其下端應距離地面四公
        尺以上；設置於車道上方部分，其下端應距離地面四．六公尺以
        上。
  （四）透空率應在百分之三十以上，百分之五十以下。
  （五）應整體規劃設計，以提升都市景觀。
  （六）建築物附設於外牆之改善設施，應於建築物重建時一併拆除。

五、申請案經審議會依實施辦法第七條第一項同意補助後，實際補助金額
    應俟後續提送都市更新事業計畫時，由審議會就工程項目及提列額度
    審議通過並經本府核准後始為確定。

六、實施者未申請整建維護補助案，但依都市更新條例規定擬具都市更新
    整建維護事業計畫者，得依第三點規定辦理。