一、臺北市政府地政局為使臺北市（以下簡稱本市）各地政事務所（以下
    簡稱地政事務所）依地籍測量實施規則第二百八十二之一、第二百八
    十二條之二及第二百八十二條之三規定，辦理簡化建物第一次測量作
    業有所依循，特訂定本要點。

配合臺北市政府地政局組織規程規定酌作文字修正。

二、本要點適用之建物如下：
    （一）領有使用執照，並附具使用執照竣工圖說（以下簡稱竣工圖）
          之建物。
    （二）於實施建築管理後且在民國五十七年六月六日以前建築完成，
          並領有建築執照及附具本市主管建築機關所核發建築圖說之建
          物。
    （三）依法得免發使用執照，並附具經本市主管建築機關備查之竣工
          圖說之建物。

配合內政部於一百十二年一月十三日修正地籍測量實施規則第二百八十二
條之一第一項規定酌作文字修正。

三、地政事務所轉繪建物位置圖及平面圖應依下列規定辦理：
    （一）建物位置圖：
          1.依經實地測繪且由開業之建築師、測量技師或其他依法規得
            為測量相關簽證之專門職業及技術人員簽證之建物地籍測繪
            資料轉繪之。
          2.建物位置涉及越界爭議或未能檢附前目建物地籍測繪資料者
            ，應由地政事務所辦理建物位置測量。
    （二）建物平面圖：
          1.區分所有建物，應由申請人於竣工圖，以紅實線繪明區分範
            圍及註明門牌；以紅虛線區隔主建物與附屬建物相連處後，
            據以轉繪平面圖。但依地籍測量實施規則第二百八十二條之
            二第一項或第二百八十二條之三第一項規定，由開業之建築
            師、測量技師、地政士或其他與測量相關專門職業及技術人
            員轉繪或簽證者，不在此限。
          2.竣工圖上邊長尺寸標註不明或無法認定區分所有建物位置時
            ，應通知申請人轉知使用執照所載之建物設計人註記，如無
            法註記者，則依實地勘測結果，繪製平面圖。
          3.區分所有建物之共有部分，應依據公寓大廈管理條例第五十
            六條第一項規定應檢附之專有部分、共用部分、約定專用部
            分及約定共用部分標示之詳細圖說，按全部區分所有權人共
            有及一部分區分所有權人共有之範圍分別合併，另編建號予
            以轉繪；如未區分全部區分所有權人共有及一部分區分所有
            權人共有者，則認定該共有部分為全部共有，應編列為一個
            建號。但民國一百零三年三月十二日以前申請建造執照者，
            得依全體起造人分配文件內容辦理。
          4.建物測繪邊界及計算面積，應依地籍測量實施規則第二百七
            十三條及第二百七十六條規定辦理。
    （三）建物位置圖及平面圖以轉繪方式辦理者，其測量成果圖應註記
          「本建物平面圖、位置圖及建物面積係依○○字第○○號使用
          執照竣工平面圖轉繪計算」字樣；僅有建物位置圖或平面圖轉
          繪者，其測量成果圖應註記「本建物○○圖及建物面積係依○
          ○字第○○號使用執照竣工平面圖轉繪計算」字樣。
    （四）共有部分之建物測量成果圖應逐項註記「本共有部分之項目有
          ○○○、○○○及○○○等○項」字樣。

一、配合內政部於一百十二年一月十三日修正地籍測量實施規則第二百八
    十二條之一第二項第三款規定修正原規定第一款內容，並調整為第一
    款第一目。
二、原條文第一款但書移列第一款第二目，並配合內政部於一百十二年一
    月十三日修正土地複丈費及建築改良物測量費收費標準附表二附註二
    修正文字。
三、依本局一一二年二月六日北市地測字地一一二六００二００四號函，
    申請建物第一次測量倘依地籍測量實施規則第二百八十二條之二及第
    二百八十二條之三規定，由專門職業及技術人員辦理轉繪或簽證者，
    因足堪認其繪製各區分所有建物或共有部分，係依照申請人主張之範
    圍，為簡化申請作業，無須再於使用執照竣工圖說繪製紅線區分共專
    有範圍，爰新增第二款第一目但書規定。
四、第二款第一目、第二目及第四目文字酌作修正。
五、參照內政部一０二年九月二十四日台內地字第一０二０三一二一０二
    號函附建物測量成果圖與建物標示圖格式及為統一文字，修正第三款
    文字。

四、下列各款建物不得勘測轉繪平面圖：
    （一）地下層天井。
    （二）屋頂平臺。
    （三）露臺、花臺、雨棚、雨庇、入口雨遮、裝飾牆、栽植槽等。但
          民國一百年六月十五日前領得建造執照之建物，竣工圖已計入
          樓地板面積者，不在此限。
    （四）屋簷、雨遮或建物地下層依竣工圖所載樓層面積以外之範圍。
          但民國一百零七年一月一日前已申請建造執照，或都市更新事
          業計畫已報核，並依都市更新條例一百零八年一月三十日修正
          施行前第六十一條之一第一項及第二項規定期限申請建造執照
          之建物，不在此限。
    （五）竣工圖標示「陽臺（法定空地）」者。
    （六）平臺位於室外，且直上方無任何遮蓋物者。
    （七）挑空天井部分之地下蓄水池。
    （八）挑空之過樑。
    （九）無頂蓋之室外梯。
    （十）建物各層（含地下層）超出建築基地或占用鄰地之部分。
    （十一）區分所有建物，其竣工圖未標示專有或共有之部分。但民國
            八十四年六月二十八日公寓大廈管理條例公布前已申請建造
            執照，且經區分所有權人依法約定或經本市地政及主管建築
            機關現地勘查審認為專有或共有之部分，不在此限。
    （十二）其他未符合建築法第四條規定之建物。

一、為統一文字，第三款、第五款及第十一款文字酌作修正。
二、配合都市更新條例一百零八年一月三十日修正施行及內政部於一百十
    二年一月十三日修正地籍測量實施規則第二百七十三條規定第四款文
    字酌作修正。

五、地政事務所受理依地籍測量實施規則第二百八十二條之二規定轉繪建
    物位置圖及平面圖，或依同規則第二百八十二條之三規定繪製簽證建
    物標示圖，其審核方式，準用第三點及前點之規定。

配合內政部於一百十二年一月十三日修正地籍測量實施規則第二百八十二
條之二及第二百八十二條之三規定，為推動三維地籍建物測繪發展及後續
加值應用，明定轉繪簽章或繪製簽證之測量成果，亦應一併要求繳交符合
共通格式電子檔，爰刪除原規定第二項。

六、建物測繪經審核無誤後，應發給建物測量成果圖，並於使用執照正本
    背面註明已核發成果圖之收件案號。

本點點次變更。