運用買賣實例比較法估價之步驟如左：
  一、蒐集並查證買賣實例相關資料。
  二、選擇與勘估標的條件相同或相似之買賣實例。
  三、對買賣實例價格進行時差正及情況修正。
  四、分析、比較勘估標的與買賣實例間之個別因素及區域因素之差異，
      並求取其調整率。
  五、計算勘估標的之試算價格。
  六、決定勘估標的之比較價格。
  前項第四款所稱之調整率，未依第七條規定編製公布前，得由土地估價
  師按法令允許在管理、使用、收益、處分及設定上之優惠與限制之差異
  程度，參酌當地習慣，決定其調整率。