本規範用辭之定義如下：
  一、比較標的：指可供與勘估標的間按區域因素及個別因素之差異進行
      比較調整得出勘估價的價格之標的。
  二、價格日期：指勘估價的價格形成之日期。
  三、同一供需圈：指比較標的與勘估標的能成立替代關係，且其價格互
      為影響之最適範圍而言。
  四、近鄰地區：指與勘估標的物毗鄰之地區，而以供居住、商業、工業
      、農業活動等同質性用途所形成之地區。
  五、類似地區：指同一供需圈內，近鄰地區以外而與近鄰地區相類似之
      其他地區。
  六、情況修正：指判定交易情況，對買賣實例價格是否符合市場合理買
      賣價格所做的修正。
  七、個別因素：指勘估標的受本身條件之影響，而產生價格差異之因素
      而言。
  八、區域因素：指影響勘估標的所在地區之不動產價格因素而言。
  九、試算價格：指對勘估標的於適用比較方式或收益方式或成本方式求
      得之價格。
  十、比較價格：指依買賣實例比較法求得之試算價格稱之。
  十一、總收益：依通常之使用而能繼續且有規律地產生安全穩定之年收
      益。
  十二、總費用：為達到總收益額所必須支付之費用總額。
  十三、有效總收益：指依總收益數減去閒置與租金損失損減額加上其他
      服務性淨所得之數額。
  十四、構造耐用年數：建築改良物自建築完成之日起，因使用、自然耗
      損達到不堪使用之年數。
  十五、經濟耐用年數：指建築改良物使用年數已能達到收回其經濟價值
      之期間。
  十六、重建成本：指使用與勘估價標的相同之建材標準、設計、配置及
      施工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。
  十七、重置成本：指與勘估價的相同效用之建築改良物，以現代建材及
      標準設計與配置，於價格日期建築所需之成本。