迴歸分析法，係指收集比較標的，透過統計學上之迴歸分析，求出各主
  要影響地價區域因素及個別因素與比較標的之平均價格二者之關係式，
  並將估標的之各主要影地價因素之調查所得之數值代入，得出勘估標的
  價格之方法。
  使用前項方法須符合左列條件：
  一、須收集三十件以上之比較標的。
  二、迴歸分析關係式之判定係數不得低於零點七。
  三、截距項以外其他各主要影響地價因素之迴歸係數估計值同時為零之
      顯著機率不得大於百分之五。