土地收益價格依左列計算式擇一求取之：
  一、地上無建築改良物者：
      土地上收益價格＝土地純收益÷土地收益資本化率二、地上有建築
  改良物者：
      土地收益價格＝（房地結合體約收益－建築改良物純收益）÷土地
                    收益資本化率