土地估價師搜集資料時，應向當事人、四鄰、房地產仲介業、土地登記
  專業代理人或有關機關團體查詢或求證下列事項。
  一、資料之可靠性。
  二、資料形成之背景及過程。
  三、資料成立之時間及相關約定條件。
  四、當事人雙方對於標的認識程度及需求之強弱。
  五、標的現況及其周圍環境。