公有房屋未達最高耐用年限而有左列情形之一者，管理機關得敘明理由
  ，報經政委會核准後，於三十日內向地政機關辦理消滅登記：
  一、因配合都市計畫及公共工程設施必須拆除或遷建者。
  二、依公務需要必須拆除改建者。
  三、為增加基地使用價值，必須拆除改建或其他利用者。