本辦法依據保險法第一百三十八條之一第三項規定訂定之。

財團法人住宅地震保險基金（以下簡稱地震保險基金）、財產保險業及專
業再保險業辦理住宅地震保險（以下簡稱本保險）業務，應依本辦法之規
定。

財產保險業應承保住宅地震危險，其所承保之本保險應全數向地震保險基
金為再保險。
地震保險基金依前項規定所承受之危險，應依下列機制分散：
一、第一層限額新臺幣五十億元，移轉由本保險共保組織（以下簡稱共保
    組織）承擔。
二、第二層限額新臺幣一千一百五十億元，由地震保險基金承擔及分散。
前項各層危險承擔限額，均以每一次地震事故保險損失金額為計算基礎。
所稱保險損失係指承保損失及處理理賠所生之費用。
第一項再保險之作業規範，由地震保險基金會商中華民國產物保險商業同
業公會（以下簡稱產險公會）訂定，報經主管機關核定後實施。修正時，
亦同。

共保組織由辦理住宅火災保險業務之財產保險業組成。但經主管機關核可
營業之專業再保險業得向地震保險基金申請同意後加入，以共保方式承擔
前條第二項第一款之限額。
共保組織會員之認受成分，包括基本成分及分配成分。基本成分由地震保
險基金會商產險公會訂定之。分配成分之計算，以各會員過去三年平均之
本保險保險費收入占有率為準。
第一項共保組織之作業規範，由地震保險基金會商產險公會訂定，報經主
管機關核定後實施。修正時，亦同。

地震保險基金承擔第三條第二項第二款之限額時，應依下列方式辦理：
一、新臺幣九百八十二億元以下部分，由地震保險基金視業務需要及市場
    成本狀況，安排於國內、外再保險市場或資本市場分散或自留。前述
    危險分散方式，應報經主管機關備查；修正時，亦同。
二、超過新臺幣九百八十二億元至新臺幣一千一百五十億元部分，由政府
    承擔，損失發生時由主管機關編列經費需求報請行政院循預算程序辦
    理。
因發生重大震災，致地震保險基金累積之金額不足支付應攤付之賠款，為
保障被保險人之權益，必要時地震保險基金得請求主管機關會同財政部報
請行政院核定後，由國庫提供擔保，以取得必要之資金來源。

本保險同一次地震事故合計應賠付之保險損失總額超過各層危險承擔限額
之合計總額時，按比例削減賠付被保險人之賠款金額。
本保險各層危險承擔限額，由地震保險基金視本保險之投保、理賠情形，
定期檢討研提方案報請主管機關適時調整。
第一項地震事故，於保險期間內連續一百六十八小時內發生二次以上時，
視為同一次事故。
第一項削減給付之比例，由地震保險基金報經主管機關核定後公告之。

本保險之保險金額以投保時保險標的物之重置成本定之，其重置成本逾新
臺幣一百五十萬元者，保險金額為新臺幣一百五十萬元。
保險標的物因地震造成全損時，財產保險業除保險金額外，並支付臨時住
宿費用，每一保險標的物為新臺幣二十萬元。
前二項金額得由地震保險基金視本保險之投保、理賠情形，報請主管機關
適時調整。

本保險於保險標的物因地震造成全損時，依保險金額理賠，無自負額之扣
減。
前項所稱全損，係指符合下列情事之一者：
一、經政府機關通知拆除、命令拆除、或逕予拆除。
二、經本保險合格評估人員評定、或經建築師公會或結構、土木、大地等
    技師公會鑑定為不堪居住必須拆除重建、或非經修復不適居住且修復
    費用為危險發生時之重置成本百分之五十以上。
前項第二款之全損評定及鑑定基準，由地震保險基金訂定，報經主管機關
核定後實施。修正時，亦同。
第二項第二款所稱本保險合格評估人員，係指參加主管機關指定機構所舉
辦之「地震建築物毀損評估人員」訓練課程，並領有受訓合格證明之財產
保險業從事理賠、查勘或損防相關工作人員或保險公證人。
前項合格評估人員之管理要點，由地震保險基金會商產險公會訂定，報經
主管機關核定後實施。修正時，亦同。

本保險之保險費採全國單一費率，其費率結構如下：
一、純保險費，占保險費百分之八十五。
二、附加費用，占保險費百分之十五。
本保險之保險費率，由地震保險基金依據風險評估結果及投保、理賠情況
訂定，報經主管機關核定後公告實施。
地震保險基金自財產保險業分入之純保險費收入總額，其分配於共保組織
之純保險費比率，由地震保險基金依據風險評估結果訂定之。
地震保險基金分入之滿期純保險費收入總額，於扣除共保組織及國內、外
再保險市場或資本市場危險分散成本、自留保險賠款及損失組成部分上期
與本期差額後之餘額，應全數納入地震保險基金累積處理。
本保險之附加費用用途分配應至少包括簽單公司費用、地震保險基金管理
費用及提存信用風險準備與再保險市場或資本市場危險分散成本之預留調
整準備等四項。信用風險準備與危險分散成本之預留調整準備歸屬於地震
保險基金，其提存及收回依主管機關指定之方式辦理。
前項附加費用分配，由地震保險基金會商產險公會訂定，報主管機關核定
後實施。修正時，亦同。
第五項所稱信用風險準備為指地震保險基金為因應簽單公司、共保組織會
員、再保險人、再保險經紀人違約所致損失之風險所提存之準備。

配合國際財務報導準則第十七號「保險合約」規定，保險業財務報告編製
準則於一百十二年十一月八日修正發布時，已刪除未滿期保費準備淨變動
與賠款準備淨變動之會計項目，爰修正第四項，將應納入財團法人住宅地
震保險基金累積處理之純保費收入餘額，改以滿期純保險費收入為計算基
礎，並參考一百十二年十二月二十九日修正發布之強制汽車責任保險各種
準備金管理辦法第七條規定修正相關扣除項目。同項現行條文所定「分進
」一詞，併同第三項，酌作文字修正。

本保險共保組織會員，就其共保分入認受成分之業務，應依下列規定提存
或處理未滿期保費準備金、賠款準備金及特別準備金：
一、分入未滿期保費準備金應依國際財務報導準則第十七號規範計算剩餘
    保障負債後提存。
二、分入賠款準備金應依國際財務報導準則第十七號規範計算已發生理賠
    負債後提存。
三、特別準備金應於每年底就共保分入滿期純保費扣除已發生理賠，及損
    失組成部分上期與本期差額後，如有餘額，應全數提存；如有不足，
    得就特別準備金沖減。
四、特別準備金累積提存總額超過一定基準之三倍時，其超過部分之十五
    分之一，得收回以收益處理。所稱一定基準，係指過去所有年度分入
    業務純保險費收入除以共保組織獲配之純保險費，乘上當年度共保組
    織承擔限額。
五、第三款之特別準備金，每年新增提存數應依國際會計準則第十二號公
    報規範扣除所得稅後之餘額提列於權益項下之特別盈餘公積科目。
六、第三款及第四款之特別準備金可沖減或收回金額，應依國際會計準則
    第十二號公報規範扣除所得稅後之餘額，得由提存於權益項下之特別
    盈餘公積之特別準備金沖減或收回。
財產保險業及專業再保險業承擔第五條第一項第一款之危險時，不適用前
項規定。

一、參考一百十二年十二月二十九日修正發布之保險業各種準備金提存辦
    法與強制汽車責任保險各種準備金管理辦法第七條規定，修正第一項
    第一款至第三款關於住宅地震保險共保組織會員分入共保業務之未滿
    期保費準備金、賠款準備金及特別準備金提存方式。
二、因適用時效已過，爰刪除第一項第六款，現行條文第七款移列第六款
    ，同項各款並酌作文字修正。

共保組織會員停止經營本保險業務時，仍應按當年度共保認受成分認受至
當年底止之簽單業務，屆時其認受成分之未了責任仍由該會員繼續承擔。
共保組織會員因停業清理、解散時，其所遺當年度認受成分自主管機關公
告之停業清理、解散日起，移轉由其他共保組織會員承受。移轉方式由共
保組織會員開會決定。
共保組織會員因合併成為消滅公司，其所遺當年度認受成分，應併由存續
公司承接。

財產保險業及地震保險基金辦理本保險承保、理賠及會計處理事宜，除法
令另有規定外，應分別依據住宅地震保險承保理賠作業處理要點及保險業
辦理住宅地震保險會計處理原則為之。
地震保險基金辦理本保險業務稽查事宜，應依據住宅地震保險業務稽查作
業規定為之。
前二項所列處理要點、處理原則及作業規定，由地震保險基金會商產險公
會訂定，報經主管機關核定後實施。修正時，亦同。

本辦法自中華民國一百零一年一月一日施行。
本辦法中華民國一百零一年十二月二十八日修正發布條文自一百零二年一
月一日施行。一百零三年十二月二十五日修正發布條文自一百零四年一月
一日施行。一百十年三月十二日修正發布條文自一百十年四月一日施行。
一百十三年三月二十七日修正發布條文自一百十三年四月一日施行。一百
十三年六月二十四日修正發布條文自一百十五年一月一日施行。

修正第二項，明定本次修正條文之施行日期。