地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三
  年分地租後，拋棄其權利。
  地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應
  於一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。
  因不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原來使用之目的時，地上
  權人於支付前二項地租二分之一後，得拋棄其權利；其因可歸責於土地
  所有人之事由，致土地不能達原來使用之目的時，地上權人亦得拋棄其
  權利，並免支付地租。