同一抵押物有多數抵押權者，抵押權人得以下列方法調整其可優先受償
  之分配額。但他抵押權人之利益不受影響：
  一、為特定抵押權人之利益，讓與其抵押權之次序。
  二、為特定後次序抵押權人之利益，拋棄其抵押權之次序。
  三、為全體後次序抵押權人之利益，拋棄其抵押權之次序。
  前項抵押權次序之讓與或拋棄，非經登記，不生效力。並應於登記前，
  通知債務人、抵押人及共同抵押人。
  因第一項調整而受利益之抵押權人，亦得實行調整前次序在先之抵押權
  。
  調整優先受償分配額時，其次序在先之抵押權所擔保之債權，如有第三
  人之不動產為同一債權之擔保者，在因調整後增加負擔之限度內，以該
  不動產為標的物之抵押權消滅。但經該第三人同意者，不在此限。