市有財產委託經營管理除法令規定應收取租金或使用費者外，應依下列
  規定計算回饋金或權利金底價：
  一  經核定受託人對外收費項目及標準得自行設定者，其權利金底價依
      下列標準擇一計算：
    （一）依本市市有房地出租租金計收基準計算。
    （二）依市政府投資成本回收、市政府自行經營（預期）營運利益及
          受託業務實際利潤分成總和計算，其計算方式如下：
          1.市政府每年投資成本回收為（建物工程經費／使用年限）與
            （設備成本／使用年限）及市政府負擔之各項稅捐之總和。
          2.市政府自行經營（預期）營運利益為過去三年平均（或預估
            ）自行營運收入扣除過去三年平均（或預估）自行營運成本
            。但營運收入低於營運成本時，營運利益以零計算。
          3.實際利潤分成為受託人當期實際營運收入扣除當期實際營運
            成本（不含所得稅費用）、支付市政府投資成本回收及支付
            市政府自行經營（預期）營運利益後餘額之百分比計算。但
            上述餘額為負數時，實際利潤以零計算。
  二  經核定受託人對外收費項目及標準須由市政府設定之公益性或非以
      營利為目的之委託案，其回饋金或權利金底價為市政府自行經營（
      預期）營運利益與受託業務實際利潤分成之總和。其計算方式如下
      ：
    （一）市政府自行經營（預期）營運利益同前款第二目計算方式。
    （二）實際利潤分成為受託人實際營運收入扣除實際營運成本（不含
          所得稅費用）及支付市政府自行經營（預期）營運利益後餘額
          之百分比計算，但上述餘額為負數時，實際利潤以零計算。
  三  委託經營管理項目經核定受託人不得對外收取費用者，免收權利金
      。