臺北市新建建築物建築基地區分為下列四類：
一、第一類建築基地：
  （一）依臺北市土地使用分區管制自治條例綜合設計放寬規定設計，提
        供公共開放空間之建築基地。
  （二）公有建築物及新設立公私立各級學校之建築基地。
  （三）面積達二千平方公尺以上，且開放空間設有四公尺以上人行步道
        之都市更新建築基地。
二、第二類建築基地：
  （一）完整街廓之建築基地。
  （二）住宅區面積達一千五百平方公尺以上、商業區達二千平方公尺以
        上、工業區達三千平方公尺以上之建築基地。
  （三）既有公私立各級學校之建築基地。
  （四）面積達一千平方公尺以上未達二千平方公尺，且開放空間設有四
        公尺以上人行步道之都市更新建築基地。
三、第三類建築基地：住宅區面積達五百平方公尺以上，未達一千五百平
    方公尺之建築基地。
四、第四類建築基地：前三類以外之建築基地。
建築基地跨越二個以上使用分區時，以所占面積較大之使用分區及整宗建
築基地面積認定建築基地類別。
建築基地同時符合第一類至第三類類別時，以類別序號在前者為認定依據
。