臺北縣政府（以下簡稱本府）為實施瑞芳風景特定區（以下簡稱本特定
  區）內建築物之建築限制，以營造及保存其舊有聚落景觀，依建築法（
  以下簡稱本法）第一百零二條第一款之規定，訂定本辦法。

  本特定區之範圍，依本府中華民國八十九年六月二十一日北府建觀字第
  一五一一三三號公告之所定。
  前項特定區之範圍如附圖。

  本特定區內建築物有下列情事之一者，除本法及相關法令另有規定外，
  應依本辦法之規定申請及審查：
  一、本特定區公告前已建造完成之建築物申請補領使用執照或認定為合
      法建築物。
  二、新建、增建、改建及修建。
  三、屋架、屋頂或外牆，其中任一種未過半之修理或變更。
  四、廣告物設置。
  五、其他經本府公告指定之事項。
  前項申請應備之文件及格式，由本府另定之。

  前條之審查，得審酌下列事項：
  一、人文生態與社群聚落特質。
  二、區域建築意象融合。
  三、建物量體配置。
  四、屋頂形式、突出物及天際線之營造。
  五、地方建材、色彩及風格特色。
  六、山坡地地質、結構與水土保持。
  七、生態工法。
  八、植栽計畫。
  九、廣告招牌設置之位置、規格、材質、夜間照明。
  十、其他經本府或審查小組認定之事項。
  前項審查規範，得由本府另定之。

  本府為前條之審查，應組成審查小組，由具有建築、土木結構、地質、
  景觀、文化專業知識及經驗之學者專家、社區規劃師、瑞芳鎮公所及本
  府相關人員組成。
  前項審查小組之設置要點，由本府另定之。

  建築物經審查合格或依審查結果於規定期限內修改後合格者，得核發建
  築許可或認定為合法建築物；不合格者，除可限期修改補正者外，應予
  駁回。

  本辦法自發布日施行。