一、為促進縣有房地合理利用，提昇經濟效益，茲依據「屏東縣縣有財產
管理自治條例」將本府經管無開發經營或使用計劃之房地以標租方式
辦理短期出租，訂定本須知。
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二、標租標的物，底價及開標時間與地點，詳招標公告。
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三、投標資格：凡自然人或公司法人，均得參予投標。
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四、押標金：
（一）押標金：按當期申報地價乘以行政院核定逕予出租租金率計算之
一個月租金額。
（二）投標者應將押標金票據連同投標文件裝入標封內投遞，開標時當
場繳納押標金者，不予受理。
（三）押標金應以各行庫及農漁會信用部之劃線保付支票或本票繳納，
保證金支票或本票毋須載明收款人。
（四）投標者所繳納之押標金，應於決標後無息發還未得標者，廢標時
，亦同；原票據於開標後憑原投標印鑑及持領人身分證（公司法
人應持公司法人登記證）正本、印章辦理退還手續。
（五）投標者有下列情形之一者，其所繳納之押標金，不予發還，其已
發還者，並予追繳。
1.偽造、變造之文件投標。
2.投標者另行借用他人名義或證件投標。
3.冒用他人名義或證件投標。
4.在報價有效期間內撤回其報價。
5.開標後應得標者不接受決標或拒不簽約。
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五、投標方式：
（一）自公告次日起至開標前一日在辦公時間內逕向本府財政處公有財
產科索取標租須知、投標單、投標信封。
（二）標租標的物以現狀標租，並自公告日起至開標前一日由投標者自
行前往現場察看，如有疑問請逕向本府財政處公有財產科洽詢（
電話：7323269）。
（三）招標採通信投標，投標者應將第三條所規定資格證件（公司為公
司執照、工商行號為營利事業登記證、自然人為身分證影本）連
同投標單，押標金票據一併裝入投標信封，以掛號直接郵寄本府
指定專用郵政信箱（屏東郵局第八五號郵政信箱）逾期無效。
（四）投標人對投標單等文件，應用毛筆或鋼筆或原子筆書寫所投標的
物，願出標價（金額用中文大寫並於末尾加「整」或「正」字且
不得低於公告底價）及投標人或法人及法定代理人姓名、出生年
月日、住址、身分證統一編號或法人登記字號，並加蓋印章。
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六、開標之日由本府派員向郵局領取投標信封回至開標場所，當眾開啟、
編號、同時審查標件，符合規定者，即唱標，不合規定者亦當場宣佈
，凡寄出之標封投標人不得以任何理由申請撤回或更改。
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七、投標者所投標件，經審查如有左列情形之一者，其所投之標無效，但
得無息退還押標金：
（一）標封及押標金不依規定期限前寄達者。
（二）未使用本府規定標封標單者。
（一）標封標單以鉛筆填寫或未依規定填寫者。
（二）變更標封、標單式樣或塗改字句者。
（三）投標信封內有投標單而未附押標金或有押標金而無標單者。
（四）投標信封內所附押標金票據票面金額不足或所附之押標金票據不
合規定者。
（五）標單字跡模糊或塗改後未蓋印章或不能辨認者。
（六）標封標單另附條件者。
（七）同一人或團體對同一標的均投寄兩張以上投標單或一標封內投寄
兩標以上者。
（八）所投標價低於底價者。
（九）標件內未附投標人身分證明文件影本或所附證件影本模糊不能辨
認登載內容者。
（十）標單未以中文大寫填寫總價末尾未加「整」或「正」字者。
（十一）受停業處份或被停止投標權尚未屆滿或撤銷者。
（十二）其他未規定事項，經監標人認為依規定不合者。
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八、開標時投標人是否出席參加，得自行決定，未參加時，對於本府開標
當場說明事項，不得異議。
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九、本府在開標前如因特殊原因，情況變動得隨時變更公告內容或停止開
標，並將投標人所投之原投標信封退還，投標人不得異議。
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十、刊登報紙及上網公告，如有錯誤或文字不清，應以本府公告欄公告為
準。
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十一、決標：
（一）訂有底價以標價高出底價最高者得標。
（二）如兩家以上最高標價相同者，當場改為比價，價高者得標。
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十二、定約：
（一）得標人應於決標之日起三十日內攜帶與投標單蓋所蓋同一樣式
之印章至本府定約並至屏東地方法院辦理公證（公證費由得標
人負擔）。除地價稅及工程受益費外，其他一切稅捐及水電等
費用，由得標人負擔；另由得標人以屏東縣政府名義起造之建
物，其房屋稅由本府負擔。
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十三、履約保證金：
（一）保證金之收取按一年租金計算，但最高不超過新台幣一百萬元
，最低不得低於新台幣五萬元。
（二）得標人如不履行契約約定，本府得終止契約，履約保證金不予
發還。
（三）租賃期間屆滿，無違約情事者，於返還房地回復原狀時，無息
發還。
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十四、本須知及投標公告，未規定事項，本府有增訂及解釋之權。
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十五、本須知未盡事宜，悉依租賃契約及有關規定辦理。
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十六、本須知對標的物之出租，具有與租賃契約同等之約束力，並視為契
約之一部份。
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