本辦法依建築法第七十三條第三項規定訂定之。

  同一戶建築物屬非供公眾使用且符合下列情形之一者，得免辦理變更使
  用執照：
  一、建築物避難層作為 Ｇ-２組、 Ｇ-３組、 Ｈ-２組（民宿除外）使
      用，其使用面積未達三百平方公尺者。
  二、作為 Ｇ-２組、 Ｇ-３組、 Ｈ-２組（民宿除外）使用，其使用面
      積未達二百平方公尺並與同戶避難層面積合計未達三百平方公尺者
      。
  三、建築物避難層及直上層以外樓層作為 Ｇ-２組、 Ｈ-２組，其使用
      面積未達二百平方公尺者。
  前項建築物之使用類組，應依建築物使用類組及變更使用辦法規定認定
  之。

  依本辦法免辦理變更使用之建築物，應符合都市計畫法、消防法及其他
  相關規定辦理。其所有權人及使用人應維護建築物合法使用，不得任意
  變更，妨礙防火避難設施。

  建築物外牆有下列情形之ㄧ者，免辦理變更使用執照：
  一、面向騎樓內緣線之外牆變更，但須符合建築技術規則設計施工篇第
      四章第九十條、第九十條之一及第一百十條規定。
  二、外牆面裝飾材料變更。

  本辦法自發布日施行。