經劃定應實施更新之地區，其土地及合法建築物所有權人得就主管機關
  劃定之更新單元，或依所定更新單元劃定基準自行劃定更新單元，舉辦
  公聽會，擬具事業概要，連同公聽會紀錄，申請當地直轄市、縣（市）
  主管機關核准，自行組織更新團體實施該地區之都市更新事業，或委託
  都市更新事業機構為實施者實施之。
  前項之申請，應經該更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權
  人均超過十分之一，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均
  超過十分之一之同意；其同意比例已達第二十二條規定者，得免擬具都
  市更新事業概要，並依第十五條及第十九條規定，逕行擬具都市更新事
  業計畫辦理。

  未經劃定應實施更新之地區，土地及合法建築物所有權人為促進其土地
  再開發利用或改善居住環境，得依主管機關所定更新單元劃定基準，自
  行劃定更新單元，依前條規定，申請實施該地區之都市更新事業。