第四章   使用

第一節   公用財產之用途

  公用財產應依預定計畫及規定用途或事業目的使用，非基於事實需要，
  報經本府核准，不得變更用途。
  徵收或撥用土地之使用，依有關法令辦理。

  公用財產得因用途廢止或基於事實需要，報請本府核准後，變更為非公
  用財產，非公用財產經核准指撥為公用者，應變更為公用財產。

  各機關經管之公用財產，如全部或部分不需使用或該機關奉令裁撤、遷
  建、裁併或其他原因而無保留公用必要者，應變更為非公用財產，移交
  主管機關接管處理。其因機關改組移交新成立機關接管使用者，應辦理
  管理機關變更登記。

  各機關因公務上必須使用其他機關經管之財產或相互交換使用者，應由
  雙方先行洽商同意，會報本府核准後方得移轉使用，不動產部分，並應
  辦理管理機關變更登記。

第二節   非公用財產之撥用

  非公用不動產得撥供各級政府機關為公務用或公共用。但有下情形之一
  者，不得辦理撥用：
  一、位於繁盛地區，依申請撥用之目的，非有特別需要。
  二、擬作為宿舍用途。
  三、不合都市計畫或區域計畫使用分區規定。

  各級政府機關申請撥用市有非公用不動產，應檢具撥用計畫及圖說，報
  經其上級機關核明屬實，並商得本府同意後，依土地法第二十六條之規
  定層報行政院核定之。

  非公用不動產經撥用為公用財產後，應辦理管理機關變更登記，於完成
  變更登記後一個月內，函請本府備查。

  非公用不動產未經核准撥用前，不得先行使用。但因國防軍事或其他緊
  急需要，經本府同意者，不在此限，惟仍應補辦撥用手續。

  非公用不動產經撥用後，有下列各款之一者，應由原管理機關查明收回
  接管。但撥用土地之收回，應由本府層報行政院撤銷撥用後為之：
  一、原定用途廢止。
  二、變更原定用途。
  三、於原定用途外，擅供收益使用。
  四、擅自讓由他人使用。
  五、建地空置逾一年，尚未開始建築。
  六、因政府舉辦公共事業需用。
  前項第四款情事應由撥用機關回復原狀後交還。

  本府所屬各機關因公需用非公用之不動產，應檢具使用計畫及圖說，報
  請本府調配之。

  動產非經本府核准，不得擅自移轉其他機關。但機關統一購置移撥所屬
  單位之動產者，得由該機關自行覈實辦理。

第三節   非公用財產之出借

  非公用財產得報經本府核准供各級政府機關、部隊、公立學校因臨時性
  或緊急性之公務用或公共用，為短期之借用，借用期間不得逾一年。如
  屬土地，並不得供建築使用。
  本自治條例公布前已核准出借之非公用財產，仍依原約定辦理，原約定
  未訂明借用期間者，應補訂期限，其期限不得逾一年，期滿應收回或改
  辦租用。

  借用機關對借用財產應盡善良管理人之保管責任，如因未盡保管責任，
  致有毀損或滅失者，應照本府核定價格賠償。

  出借之非公用財產因不可抗力而毀損或滅失時，借用機關應於七日內通
  知出借機關查驗，經出借機關查明確實不能使用時，應即終止借用關係
  ，收回出借之財產或辦理報廢手續。
  前項損害責任，經審計機關查核後決定之。

  出借之非公用財產，有下列情形之一者，出借機關應終止借用予以收回
  ：
  一、擅自增建或改建。
  二、借用原因消滅。
  三、變更原定用途。
  四、部分或全部供收益使用。
  五、擅自轉讓或轉借他人使用。
  六、違反原定借用契約約定。
  七、借用期間屆滿。
  八、本府因公需要收回自用。

  出借之非公用財產於借用期間，如有增建、改建或修繕情事，收回時借
  用人不得請求補償。
  前項及第四十三條至第四十五條規定，應於借用契約內載明。

第四節   租用

  各機關因公需用土地或建築物，以不租用為原則。但專案報經本府核准
  者，不在此限。

  各機關租用房地，應訂定租賃契約。如係租地建屋者，應設定地上權，
  如有通道交通關係者，應設定地役權。

  房地有下列情形之一者，不得租用或押租：
  一、已有糾紛。
  二、產權不明或無法提出權利書狀。

  各機關押租房地時，其押金總額應低於房地價值減除預計土地增值稅後
  之餘額，並設定第一順位抵押權登記予押租機關。

  各機關租用或押租房地，除租地建屋者外，其租期最長不得超過五年，
  屆時如需繼續使用，應報經本府核准後再行辦理續租。

  各機關租用或押租房地，應按原定計畫使用，非報經本府核准不得擅自
  變更用途。